2018-05-16 17:16 网络小贷编辑
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有银行数据显示,一般房贷还款周期差不多是5-7年,90%的人会选择提前还贷。他们当中许多人还支付了不少的违约金。

小猪非常理解这种做法。毕竟,传统观念中“欠别人钱”可不大舒服,能不借尽量不借,能早点还钱尽量早点还钱。

可是,现在买房贷款却并不见得是一件容易的事。限购和限贷成了主基调,“首套”和“首贷”成了重要条件。若一个人曾买过房,或是有房贷记录,现在买房就不能享受首套住房的购房和贷款优惠了。

这么看,房贷似乎是“稀缺”资源,多多益善。

现在问题来了,目前房贷如此“珍贵”,大家却想提前还贷。可能有人说:“虽然亏点,但债在身上,睡不着呀!”

小猪认为,这部分人只考虑到了债务的负担,却没有考虑到债务的好处。

很多人对菜市场的肉、菜、蛋等生活消费品的价格非常关心。价格一上涨就开始揪心,继而调整家庭菜单。小猪统计了最近10年的通胀率,平均只有2.77%/年。

是不是对数字没有概念?

那小猪就说几个数字,现在一年期基准存款利率为1.50%,一年期基准贷款利率为4.35%,余额宝的7日年化收益率为4.14%。

上面的数字都不大,下面我们来个大点的。

 

提前还贷,你亏了多少

2008年4月-2017年4月,我国货币和准货币(M2)供应量平均增速达15.51%/年。2008年4月,我国M2总量为43万亿,到了2017年4月,M2总量为159万亿。十年时间,M总量增长了3.69倍。

 

小猪举例一:

 

2008年4月,小猪全部家当值43万。

2017年4月,小猪全部家当值159万。

看样子还不错哦!小猪的家当比以前值钱了,财富增长了3.69倍。

可是,这数不能这样算呀!有人说了,现在钱哪有10年前那么值钱啊!以前是3块钱3个包子,现在是3块钱1个包子。不用太复杂的推理,大家都可以知道,小猪家财富在10年内增长了3.69倍,一部是小猪努力工作的结果,另一部则是资产价格上涨所至。

 

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