楼市进入滞涨时代，刚需该不该买房

在不断加码的调控政策之下，就整体而言，楼市目前究竟处于什么阶段？

这个问题估计很少有人提出过，因为对于不少人而言，楼市处于什么阶段并不重要，重要的是知道何时能够买房。但其实，就像投资股市，看准大趋势（了解股市是下跌区间，是筑底阶段，还是上涨区间），赢面才更大一样，对于楼市，无论是所谓“刚需”还是投资，也只有知道楼市处于什么阶段，才能够让我们做到有的放矢地做出抉择，心态上也才能更加自如，而无需过分的因为未知、不确定性因素的存在，忍受煎熬，如坐针毡。

说了半天“废话”，那么楼市到底处于什么阶段呢？当然不同的人有不同的解读，小编觉得楼市目前很可能处于最后的“顽抗”阶段！

为什么说是最后的顽抗呢？有两大关键信号说明了这一点。

信号一：开发商、中介急眼了！

最近，国家发改委在其官网，公布了关于5月份全国12358价格监管平台受理价格举报、投诉等整体情况的分析报告。

在这份分析报告中，房地产行业可谓“异军突起”。

分析报告中用了这样的表述：

2017年5月，全国12358价格监管平台共受理房地产行业价格举报、投诉、咨询2602件，相比上月增长34.2%，单月增幅位居各行业之首。

从举报数量的绝对值来说，这个数字是去年11月、12月房地产行业投诉数量出现峰值之后的最高值。

注：4月份为1938，3月份数据缺失

要知道，去年11月，正是看到房地产行业投诉数量居高不下，所以国家发展改革委与住建部开始在全国范围内重点展开了商品房销售明码标价专项检查等一系列动作。彼时，从效果来说，可谓立竿见影，从2017年开始，房地产行业投诉数量大幅度下降，前4个月未曾出现超过2000的月份（和2016年平均水平相比更是大幅度回落）

那么为什么在日趋严厉的调控政策之下，在有关部门重点检查房地产行业的违规背景之下，房地产行业在5月份举报投诉数量重新出现异常明显的上浮呢？