2017-07-17 14:21 银行贷款小编
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  银行信息港财经7月17日讯:2017年上半年全国楼市"限"字当头,年初楼市表现依旧亢奋网站www.yinhang123.net,但从3月开始,多个城市响应"房子是用来住的,不是用来炒的"的政府号召,先后切换到调控模式,限购限贷等调控手段层出不穷,多地银行收紧个人住房贷款。本轮调控政府表现出了抑制投机炒房的坚定决心。


  进入2017年以来,各种购房补贴政策全部收回,虽然楼市供应有所增加,但仍不能满足日益增多的市场需求yinhang123net!,不少热销楼盘明令涨价,"日光盘"重现,部分楼盘甚至出现"摇号选房,抓阄买房"的场景……


  全国楼市政策大盘点

事件 时间 内容

超20个城市接入全国住房公积金异地转移接续平台

7月1日

按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》,今年7月1号起,全国所有住房公积金管理中心将"联网",通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计www~yinhang123~net,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

全国人大常委:房产税立法已列入预备级论证、研究阶段

6月24日

"第十一届中国经济增长与周期国际高峰论坛(2017)暨中国城市生活质量指数发布会"在北京举行。会议指出,《个人所得税法》修订和《房地产税法》立法已经列入预备级论证、研究阶段,但相关立法工作不会在今年完成,可能要持续到明后年。

田园综合体18省份试点

6月14日

财政部印发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》,决定从2017年起在有关省份开展田园综合体试点。按照三年规划、分年实施的方式银行 贷款—利 率 网,2017年,财政部确定河北、山西、内蒙古、江苏、浙江等18个省份开展田园综合体建设试点yin+hang+123,每个试点省份安排试点项目1~2个,各省份可根据实际情况确定具体试点项目个数。

建筑质量保证金预留比例降至3%

6月7日

国务院总理李 克强6月7日主持召开国务院常务会议,决定推出新的降费措施,要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定:从今年7月1日起,将建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。

住建部:公积金异地转接平台将上线

6月2日

据悉,住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设,将在6月底前上线,实现"账随人走、钱随账走"。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

国务院:未来3年再改造棚户区1500万套

5月24日

国务院常务会议要求,针对地方棚改推进难度加大、配套建设滞后、融资困难等问题,要落实各项支持政策和地方责任,加大督查力度,管好用好棚改专项资金,完善水电气热路和教育、医疗等配套设施,提高入住率阅读yinhang123.net,在商品住房库存量大、市场房源充足的市县,进一步提高货币化安置比例,确保完成今年再开工改造600万套的棚改任务。会议确定,实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套银行信息港:www.yinhang123.net,加大中央财政补助和金融、用地等支持。

中央国家机关住房资金管理中心:住房公积金缴存服务八项新措施

5月23日

全力支持河北雄安新区建设,为迁往雄安新区的单位和职工登记缴存住房公积金提供优质服务,保持其住房公积金账户的同一性和缴存连续性;持有北京市居住证的在职职工,依法纳入住房公积金缴存范围等八项新措施,为中央在京津冀协同发展、城乡发展一体化、就业创业、创新创造、国有资产管理等领域出台的一系列全面深化改革的政策举措提供配套服务。

国土部发布土地管理法公开征求意见

5月23日

修正案针对我国当前土地征收制度不完善,农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同权同价,宅基地用益物权尚未完整的落实,土地增值分配机制不健全等实际问题,对《土地管理法》做出相应修改。如:建立农村集体经营性建设用地入市制度,完善土地征收制度等。

广西:住房城乡建设事业发展"十三五"规划出台

5月16日

规划指出,十三五期间银*行*信*息*港,广西将开展租赁型保障住房"租房券"、销售型保障性住房"购房券"试点,建立住房保障对象同城置换、调剂保障性住房机制。

千余市县不动产信息端口接入全国 将以宗地号查房

5月8日

国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网银 行 利 率,目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国,浙江、福建等省份也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。

住建部《建筑业发展"十三五"规划》发布

5月4日

《规划》确定了建筑节能及绿色建筑发展的目标,提出城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求 ,能效水平比2015年提升20%。到2020年,城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%银~行~信~息~港,绿色建材应用比例达到40%。 装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。《规划》还制定了推动建筑产业现代化的发展任务,其中关键就是要推广智能和装配式建筑。

国土资源部再出"用地扶贫"新政策

5月4日

国土资源部印发《关于进一步运用增减挂钩政策支持脱贫攻坚的通知》,明确省级扶贫开发工作重点县可以将增减挂钩节余指标在省域范围内流转使用。增减挂钩节余指标使用由集中连片特困地区和片区外国定贫困县扩展到省定贫困县。

多地银行暂停商住房抵押贷款

4月28日

各地商住房调控持续加码。有报道称,目前北京各银行商住房全部暂停抵押;广州多家银行也不能做商住房抵押贷款。有关专家分析认为,银行暂停抵押这是对商住房调控的一个补充性政策,暂停也充分说明了政策收紧的导向。

求解房地产长效机制

4月26日

2017年全国经济体制改革工作会议在北京召开。会议指出,因城因地因层施策去库存推荐www.yinhang123.net,把去库存和促进人口城镇化结合起来,健全购租并举的住房制度,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

银监会:严禁资金违规流入房地产市场

4月8日

银监会发布《关于提升银行业服务实体经济质效的指导意见》,要求银行业金融机构要牢牢把握住房的居住属性,分类调控、因城施策,落实差别化住房信贷政策。严禁资金违规流入房地产市场,严厉打击"首付贷"等行为,切实抑制热点城市房地产泡沫。同时,《指导意见》要求,银行业金融机构要支持居民自住和进城人员购房需求,推动降低库存压力较大的三四线城市房地产库存。持续支持城镇化建设、房屋租赁市场发展和棚户区改造,加大棚改货币化安置力度。

住建部、国土部:住宅供地应随去库存周期而动

4月6日

住建部和国土资源部联合签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,指出,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。通过严格的量化标准调控住宅用地,并要求建立购地资金审查制度,房地产开发企业必须使用合规的自有资金购地银行 贷款-利 率 网,不符合要求的取消土地竞买资格。

千年大计落雄安 新区成立惊众人

4月1日

中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。这是以习 近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

整治房企和中介操纵价格等违规行为

3月29日

住房和城乡建设部在北京召开了关于加强市场监管、整顿规范中介销售行为的电视电话会议。会上,住建部要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为:一是垄断房源,操纵市场价格;二是造谣生事,误导市场预期;三是提供虚假证明,扰乱市场秩序。

房屋70年产权可续期 无需申请

3月15日

李 克强:中国有句古话,有恒产者有恒心。群众对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍关心可以理解。国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件银行信息港欢迎您!,也不影响交易。

首部国土规划纲要控制城镇空间

2月4日

2017年2月,国务院印发《全国国土规划纲要》,《纲要》提出加快构建"安全、和谐、开放、协调、富有竞争力和可持续发展的美丽国土"的总体目标。要求到2030年,国土空间开发格局不断优化,整体竞争力和综合国力显著增强,国土开发强度不超过4.62%,城镇空间控制在11.67万平方千米以内。

事件 时间 内容

2017年度淄博住房公积金缴存基数和缴存比例调整

6月19日

缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资应当按照统计部门列入工资总额统计的项目计算。住房公积金缴存基数作为职工申请住房公积金贷款的工资收入认定标准。 缴存基数最高不得超过我市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍,2017年我市住房公积金月缴存基数最高不超过15482.01元。

淄博市住房公积金异地转移实现"一站式办理"

6月16日

近日淄博市住房公积金网发布重要通知,6月16日www-yinhang123-net,我市正式接入全国住房公积金异地转移接续平台——住房公积金异地转移业务实现"一站式办理"。

淄博市政府公布2017年住房保障相关标准

5月19日

住房租赁补贴标准
收入标准。2017年,我市各区县,高新区、经济开发区、文昌湖旅游度假区城镇居民申请住房租赁补贴的收入标准为低于2016年城镇居民人均可支配收入的80%,分别为:张店区30291.2元、淄川区27208.8元、博山区26420.8元、周村区26050.4元、临淄区30234.4元、桓台县28056元、高青县21934.4元、沂源县26428.8元、高新区30808元,经济开发区和文昌湖旅游度假区参照周村区标准。
住房困难标准。2017年度申请住房租赁补贴的住房困难标准为:无房户或现住房人均建筑面积低于13平方米。
家庭财产标准。2017年度申请住房租赁补贴的家庭财产标准为:申请家庭财产总值不高于其所在区县2016年家庭年收入标准上限的80%,即:申请家庭财产总值≤其所在区县上年度城镇居民人均可支配收入×家庭人口数×80%。
补贴面积标准。2017年度住房租赁补贴面积标准为:一人家庭每户建筑面积30平方米;二人家庭每户建筑面积50平方米;三人及三人以上家庭每户建筑面积60平方米。
市场租金标准。2017年度我市各区县,高新区、经济开发区、文昌湖旅游度假区住宅每月每平方米建筑面积市场租金标准为:张店区7.90元、淄川区5.70元、博山区5.28元、周村区5.38元、临淄区7.42元、桓台县7.20元、高青县7.43元、沂源县5.83元、高新区8.12元,经济开发区和文昌湖旅游度假区参照周村区标准。

淄博市2020年新建高层住宅将实行全装修

4月25日

鼓励开发建设项目实行全装修银!行!信!息!港!,积极推进建筑装修的标准化、模数化、集成化,倡导菜单式全装修,促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用,推动传统的装修方式向装配化转型,提高装配化装修水平,实现装修与建筑主体同步设计、同步施工、同步验收。2017年银-行-信-息-港,中心城区新建高层住宅应按全装修进行设计;到2020年新建高层、小高层住宅实行全装修。

我省专项打击囤房炒房违法行为 新楼盘开售3个月内不得涨价

4月15日

要求从4月15日至10月15日银行 贷款—利 率 网,全省各地开展为期半年的打击囤房炒房等违法违规行为专项行动。开发企业取得预售许可后,须按照核准的一房一价www-yinhang123-net,面向社会公开销售,3个月内不得涨价,违者不予网签;3个月后房屋价格确需调整时,须向房地产主管部门申报。开发企业取得商品住宅项目的预售许可后,必须一次性将全部房源面向社会公开发售。开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。

淄博房管局4月1日起规范网签备案等行为

4月1日

4月1日起yin+hang+123,调整商品房网签备案有关规定,对目前市场存在的虚假网签、网签滞后、捂盘惜售、价格不透明现象做出明确规定
内容一:信息公示,明码标价房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示。开发企业应当一次性公开全部房源,明码标价,公开对外销售,并及时网签备案,严禁滞后网签。
内容二:同一项目购房超过两套需报备同一项目同一买受人网签备案多于两套的,由开发企业提出申请向信息中心报备后方可网签。
内容三:网签价格波动控制各房地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房,网签备案价格可在预售价格10%范围上下波动,波动幅度超过10%的,需先办理预售价格变更手续后再进行网签。

淄博公积金新政:首付提升至30% 二套房利率调至1.1倍

3月31日

调整为:购买第三套及以上住房的职工家庭不得申请办理住房公积金购房提取。住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套房的住房公积金贷款首付款比例不得低于40%。所购房屋为第二套住房的住房公积金个人贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。不得向购买第三套及以上住房或者已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。

淄博新首套房贷利率部分银行取消85折

2月28日

9折有中国银行,邮政储蓄银行,浦发银行。
95折有兴业银行。

淄博市公积金贷款额度认定标准有调整

2月21日

目前银-行-信-息-港,我市住房公积金贷款高额度为60万元,申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准; 对配偶未缴存住房公积金但已缴存养老保险的,以养老保险缴存基数作为工资收入认定标准; 对于配偶未缴存住房公积金和养老保险的yin+hang+123,以银行盖章的工资流水作为工资收入认定标准。 具体可贷额度,需要携带夫妻二人的个人征信报告到您将办理贷款的公积金服务大厅进行核算。

淄博住房公积金提取新政策 仅有这24种情况可提

1月30日

购建住房类购买一手房 购买二手房。注:如您要申请住房公积金贷款,则不得申请住房公积金购房提取,请二者选其一办理。 在农村购房 建造自住住房 翻建自住住房
归还住房贷款类分期归还住房公积金贷款注:自还款第2个月始银!行!信!息!港!,可申请提取借款人本人及其配偶、共同借款人住房公积金分期归还住房公积金贷款,一次多可提取借款合同约定的一年应还款额。。 一次性还清住房公积金贷款 分期归还商业性住房贷款
退休失业、生活保障类家庭成员发生重大疾病,造成家庭生活困难(提取申请人本人申请办理或单位代办) 纳入工会帮扶系统和城镇居民低生活保障范围 纳入工会帮扶系统的家庭成员因患重大疾病或遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害,造成家庭生活困难的 纳入工会帮扶系统的职工家庭子女接受高等教育 退休 辞职失业 注:户籍为本市的:以失业证登记日期为准,自失业登记日期满24个月未再就业(通过近期年审确定)方可申请提取住房公积金账户余额;户籍为外市的,即时可申请提取。 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
其他类大修自住住房 支付经济适用房、限价房首付款 在原籍利用宅基地置换还迁房 出境定居 死亡或者被宣告死亡 支付廉租房或公租房房租 支付商品房房租 支付物业费 支付住宅专项维修资金

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