2017-08-11 13:58 理财规划小编
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    对于这个问题,小编咨询了居外网房地产行业分析师杨嘉锡。杨嘉锡认为:
 
    全世界房价都存在明显的分化,同内地一样,不同城市间房价差异很大。
 
    在寸土寸金的国际大都市,例如香港、伦敦、温哥华、旧金山、新加坡,没有个500万元人民币,买房基本是不可能的,内地中产基本不会考虑在这里投资。
 
    悉尼与墨尔本近两年受到海外投资者追捧,房价涨了很多,也超出了一般中产的负担范围,但这一小部分城市的高房价不代表国外的房价都是如此。
 
    目前美国的平均房价其实低于200万元人民币,我们熟知的芝加哥、达拉斯、费城、休士顿等地的平均房价甚至还要低于全美水平,可以说国内中产完全有能力投资。
 
    再说说英国,伦敦是全球房价最高的城市之一,2017年6月的房屋套均价将近500万元人民币,中心市区更是天价,但是其他英国城市的房价却与伦敦相去甚远,最近很多投资者开始关注的曼彻斯特,房屋均价就只有伦敦的三分之一多一点。
 
    再看加拿大,广受华人投资者追捧的温哥华与多伦多因为房价涨得太快,迫使当地政府出台加税降温,但是蒙特利尔地区的均价还不到这两地的一半。
 
    居外网2017年1月至今,全站询盘数量排名前三的国家是澳大利亚、美国与泰国。咨询澳洲与美国房产的居外用户中,多于一半关注的是价格在250万人民币以内的房产。同样的250万,想要在北上广深,甚至其他一些新一线城市购房,可能有点捉襟见肘。
 
    咨询泰国房产的买家关注的房源更便宜,大多数在100万人民币以内。不到100万想要买到靠近商业区、带泳池的公寓新房,哪怕只有一个卧室,在国内很多大城市也是不可能的任务。这也是为什么投资泰国房产在近些年这么火的原因之一。

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