2017-10-12 09:31 银行贷款编辑
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  这个盘之前开盘也就几十套吧?这次你能买上吗?我可是听说这盘一期加上加推都才放出一百多套,大部分卖给关系户了。然后这一期听说也才一百多套,排卡都已经排了大几百个了,可能还不一定能买上。
 
  另外假设能买上,我个人还是比较看好的。首先是面积合理,户型不错,120多的那个三居说是有面积赠送可以做成小4居,非常适合二孩家庭。然后位置不错,五环边上,东边是高尔夫球场。房山线北延如果通车是个利好,到十号线也就5站路,四号线5站到十号线的地方已经都六万出头了。而且这个是新房,首套可以高贷。缺点是周边配套不行,很荒凉,但是这个也可以看成是未来的一种发展潜力吧,周边的地方如果能开发起来,对房价肯定是有拉升作用的。另一个缺点是19年底才交房,时间太久了,不过好歹是精装修,省去了装修的时间和麻烦。总体来说,我认为如果能买上,是值得投资的。
 
  另外,如果这个盘买不上,又比较青睐房山的话,可以去看看长阳半岛,这个算是长阳的标杆。
 
  一居室户型方正,全体朝东,北,南,根据历史成交朝北620-630万,朝南和朝东持平,700-720万。
 
  小区主力户型是两居,98平米朝东朝西,次卧室对着隔壁楼,所以采光差了些,历史成交在820-830万,102平 全南两居室是小区楼王户型,全南无遮挡,正对小区花园,次卧室采光就差了一些,历史成交1000万左右。116平东南三居,客厅朝南,主卧室朝东南,客厅朝东,历史成交1030-1050万

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