2017-11-14 19:22 理财规划小编
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    这两天接连出了不少重要的经济数据,比如昨天央行给出的金融统计数据(包括M2、社融),今天上午国家统计局出的房地产开发投资和销售情况等等。
 
    面对这些重要的经济数据,银行信息港发现,深知媒体传播规律的媒体们似乎有意识的把目光汇聚在两个关键的数据上,一个是M2,一个是商品房销售状况。
 
    那么这两个数据怎么样呢?
 
    M2方面,根据央行昨天的数据,10月份,M2同比增速再创历史新低,增速跌破9%。
 
    M2增速,点击图片看大图
 
    商品房销售面状况(这里银行信息港用商品房销售额作为主要参考)也延续了此前持续下滑的趋势,10月份的数据仅同比增加12.6%,创2015年7月以来的最低增速。
 
    商品房销售额增速
 
    面对这两个相对惨淡的数据,银行信息港看到舆论层面给出两个截然相反的分析。
 
    一种分析是说,M2创新低货币政策持续收紧,商品房销售状况也持续走低,未来楼市不容乐观。2018年楼市将面对更加严峻的考验。
 
    另外一种分析是说,M2增速见底,商品房销售也即将降低,楼市已经可以抄底了,甚至已经有媒体给出了2018年就是抄底的时间点。(不少媒体还援引,房地产拿地的购置费在增长来作为论据,这一点我们后也会提到)
 
    很明显,楼上两种说法一种是死空头,一种多头。
 
    那么银行信息港怎么看这个问题呢?看空,还是看多呢?2018年是不是买房的时机呢?
 
    暴财经的老读者应该懂银行信息港,银行信息港是无房主义者,从银行信息港的角度出发,房子就真的只是拿来住的。作为一个房地产市场相对还算没有利益冲突的观察者,银行信息港其实属于“墙头草”,不是死空头,也不是死多头。对于房地产的态度,完全是通过宏观的经济数据做推演,该看空的时候看空,该看多的时候就看多。
 
    2018年到底该买房还是继续观望,银行信息港以为我们需要通过历史经验和当前的现状两方面综合考虑,才能得出一个更加清晰的判断。

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