2017-12-06 21:21 直面传媒
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2017年,中央和地方各种调控政策频出。楼市犹如过山车,观望、期待、迷茫、纠结,买还是不买,困扰着太多人。

有人等不及了,刚出手就被套了;没买房的也高兴不起来,刚嘲笑别人被套,却发现自己已没资格再买了。

据《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》认为,当前一线城市住房市场呈现价稳量缩的格局,投资投机性需求得到遏制。

报告预测,2018年一线城市在面对愈加严格的限购、限贷等调控政策的情况下,其住房销售额、销售面积、销售价格将趋于稳定。

而上海易居房地产研究院发布的《10月份房价指数报告》也显示,10月份70城房价同比增幅继续收窄,并连续10个月呈收窄态势。与此同时,房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。整体来看,由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响,上涨动能枯竭,目前已连续3月环比负增长,步入下跌通道。

不过几家欢喜几家忧。今天你涨幅刚第一,明天就被列入暴跌的最大可能城市。如古城西安。

两年前,西安在全国楼市暴涨中神一般的存在,为何?君不见,全国房价整体暴涨,唯独西安岿然不动。但这两年,西安楼市“神一般存在”又出现了。为何?君不见,全国包括北上广深都开始下跌了,古城西安却开始逆袭。数据显示:在53个大中城市房价排名中,同比涨幅超过30%的城市有13个。其中,西安位居榜首,同比涨幅高达68%。

另一个疯狂的城市是南京,这几天,朋友圈被南京的房价刷屏了,一则吓人的消息是,5天的时间,南京竟然被抢了3000套住房。南京市民抢房如同北方的老人抢大白菜,房子就跟不要钱似得啊!

于是,不少炒房客高呼,房价开始反弹了。买房的人快出手吧!

小编想说,别听他们忽悠,房价还会涨?别逗了,这不过是最后的疯狂而已。

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