2018-01-11 13:52 冰川思想库
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房地产税立法将如何回应质疑值得期待,但等待回应质疑是一回事,而各人的腰包,恐怕也当有所准备,以策万全。

对房地产税的质疑一直不断。2017年11月14日,著名前媒体人郭国松先生在微博上透露:

今天的研讨会上,有个社科院的学者大谈房地产税,有人提出问题:

第一,到底是“房产税”还是“房地产税”?如果是“房地产税”,则没有道理,因为土地不是我的,是国有的,你没有道理向我征税;如果是“房产税”,那么,我只是租用国有土地70年,在上面建房子,征税就必须去掉土地的价格;

第二,征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准?如果以市场价为标准,那么谁来评估呢?评估费谁承担?如何保障评估价公平?

第三,房产属于固定资产,而固定资产就必须折旧,房产的使用年限为70年,是不是要按照逐年折旧来进行征税呢?

他支吾半天也没有说出个所以然。

一个多月后的2017年12月20日,财政部长肖捷在人民日报发文透露,将推进房地产税立法之后,郭国松这条微博被他人稍加改写,在朋友圈广为传播。

房地产税立法将如何回应上述质疑,值得期待。但考虑到最近三个月,高层政策信号密集,似乎房地产税已经箭在弦上,不得不发。

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