2017-11-14 11:25 理财规划小编
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    前两天,在书店里看到一本书《我不过低配的人生》。
 
    这个书名太励志。书中提到吴晓波的一个观点,“再穷也要站在富人堆里。”
 
    书中的心灵鸡汤说,穷人思维,是对低品质生活的迷恋;富人思维,是对高品质目标的追求。
 
    我在想,我们这些穷孩子如何能站在富人堆里。最便捷的路径是不是在城市里买一套大平层豪宅?
 
    这件事在一线城市,估计只能做做梦。在武汉,也许真的还有机会。
 
    今年,武汉楼市最大的现象是,大平层豪宅“逆袭”了。
 
    事情要追溯到十年前。
 
    当时,地产界有一个“9070”政策。大意是,一个小区里90平米以下户型,占总开发面积的70%。
 
    那时,在城市中心,买90平米左右的户型,不是一件难事。在业内,买90平米以内户型的购房者,称之为“刚需”。
 
    两年前,“9070”政策被放松。部分小区里,120以上的户型,与90平米以内的户型各占一半。
 
    还有小区,120平米以上户型,占总户型数的70%。甚至有些高端小区,138平米是最小的户型。
 
    克而瑞数据显示,今年上半年,90-144平米的户型成交,占总成交的74%。现在市场的144平米以上的户型,分为144-180;180-260以及260以上三种类型。
 
    从去年起,二环内的大平层豪宅成为抢手货。哪里来的这么多买得起豪宅的人?
 
    第一类是城市里的拆迁户。他们手上的拆迁款,买房要一步到位。
 
    以前,他们能用这笔巨款,买多套房。如今,房价涨得太快,加上限购,他们更愿意把钱砸到一个好项目的大户型里。
 
    第二类是过去十年的“刚需”买房人,家庭成员增加,房屋老旧,手上资金充足,迫切要换房。

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