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进入7月 全国多数银行首套房贷调至基准利

来源:银行信息港 时间:2017-07-17 19:43 作者:银行利率小编
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    摘要
 
    上半年,全国楼市迎来了“史上最严”的调控政策,各地的楼市新政不时传出。伴随着楼市调控的不断加码,银行的房贷政策也在悄然变化着。在刚刚过去的6月,房贷利率优惠取消在全国蔓延,全国35个城市的首套房房贷利率均有所上调,至7月初,多家银行房贷利率调升至基准利率。
 
    1、多数银行二套房房贷执行1.1倍利率
 
    “两个月前,还有好几家银行的首套房贷利率能打9.5折,转眼间,不仅折扣取消了,越来越多的银行开始上浮利率了!”市民马杰明经过精心挑选到了自己的心水房,然而他从银行了解到的房贷政策变令他有点措手不及。
 
    据了解,各银行的首套住宅房贷普遍已调升至基准利率。利率优惠方面,除了招商银行对于优质客户的首套住宅有9.5折优惠,建行、工行、农行、中行等国有商业银行的首套房贷均已在执行基准利率4.90%。就首付比例而言,除了中行首套房最低首付2.5成外,其他银行均最低首付3成。而针对二套房,除交通银行执行4成起首付、1.12倍贷款利率外,其他银行均执行4成首付,1.1倍利率。另外,记者搜集到的信息显示,除了建行和邮储的放款时间较短,多数银行的放款时间都在30天以上。
 
    一手房房贷取消利率优惠,紧跟其收紧的步伐,二手房贷同样明显趋紧。来自房产中介机构家家顺的数据显示,各银行的二手首套利率普遍上浮5%至15%,中信、民生、浦发几家银行宣称“暂时不做二手房贷”,而平安银行、建设银行甚至是停贷。
 
    2、半年来调控不断加码房贷亦步步紧趋
 
    时间回到3月份,政策尚未出台,楼市在春节后迅速迎来“小阳春”,多个楼盘入市日光。那时,楼市火爆,信贷环境亦可称宽松。走访的多家银行中,有交行、招行、邮储、南粤银行、平安银行5家银行执行首套房最低9折的优惠利率,仅为4.41%。而且当时大部分银行的放款时间是一个到两个星期之间。
 
    今年4月份,各大银行的房贷利率已出现了收紧的情况,但其中仍有部分银行给予首套房贷利率优惠折扣,从95折到98折不等。回想当时,政策出台之后,政府对楼市的调控之势已是“严”字当头,量价的涨势暂时得到抑制。

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    各地管理中心 日期:2017-07-17 15:58:19

  • 公积金实现账随人走,这1.3亿人换城市工作买房方便了

    7月起,住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现账随人走,钱随账走。记者咨询多地住房公积金管理中心得知,除在转入地提供原缴存账号等信息外,个人在转出地无需再办理任何手续。对换城市就业、及要在新城市用公积金贷款买房的人来...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 15:52:37

  • 公积金贷款、还款的这些冷知识 你知道吗?

    具有利率低的特点,是很多人贷款买房时,优先考虑的贷款方式。那么,关于公积金贷款、还款的这些冷知识,你知道多少? 贷款篇: 1、提取公积金会影响公积金贷款额度 如果提取公积金后导致账户余额过少,会影响公积金贷款额度。 2、父母...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 09:23:51

  • 已婚的同志们购买郑州二手房,住房公积金贷款需要啥手

    已婚的同志们 购买郑州二手房需要准备啥资料 已婚分为:配偶在郑州住房公积金管理中心铁路分中心缴存住房公积金、配偶在其他中心缴存住房公积金、配偶未缴存住房公积金和配偶无业或退休四种情形,请借款人自行对照下列四种情形准备相应...

    各地管理中心 日期:2017-07-14 16:17:19

  • 大源问答:一次性付款可以报低价吗?迟放款涉及违约吗

    chuny问: 我是业主,买家一次性付款买我的房子,中介和买家要求我报低价,请问可以报低价吗? 大源答: 依法足额纳税是每一个公民的应尽义务,我们缴纳的每一份税费取之于民用之于民,可以让我们生活更加美好。 如果报低价是有风险的,...

    公积金提取 日期:2017-07-14 16:15:39

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  • 南充公积金政策有六大调整 缴存职工最高可贷40万元

    昨(16)日,记者从市住房公积金管理中心官方网站了解到,《关于调整住房公积金相关使用政策的公告》指出,为确保全市住房公积金事业持续健康发展,有效控制风险,根据全市住房公积金管理运行现状,经市住房公积金管理委员会四届一次全...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 16:04:16

  • 注意!大连人公积金有变化

    从大连市住房公积金管理中心获悉,大连从7月起将2017住房公积金年度(2017年7月1日至2018年6月30日)住房公积金缴存基数调整为职工2016年月平均工资额,上限为30735元,比上一年提高6.3%。 月平均工资额 不仅包含基本工资 职工的公积金...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 15:58:52

  • 市公积金首家入驻江南房地产综合服务平台

    7月17日,牡丹江市住房公积金管理中心江南办事处首家入驻江南房地产综合服务平台。随着不动产登记局、市产权处、公证处、各大银行等相关部门的陆续入驻,老百姓可以在江南房地产综合服务平台实现房屋相关业务的一站式服务。 当日上午8时...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 15:58:19

  • 公积金实现账随人走,这1.3亿人换城市工作买房方便了

    7月起,住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现账随人走,钱随账走。记者咨询多地住房公积金管理中心得知,除在转入地提供原缴存账号等信息外,个人在转出地无需再办理任何手续。对换城市就业、及要在新城市用公积金贷款买房的人来...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 15:52:37

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    各地管理中心 日期:2017-07-17 09:23:51

  • 【社保惠民】以宣促参实现社会保险全覆盖

    离开拜城时社保可以转走吗?退休养老金怎么计算?这是拜城县创业街宣传咨询台社保干部正面对群众进行社保政策法规解读。 为充分发挥宣传工作对社保事业发展的推动促进作用,促进全民参保计划,实现社会保险全覆盖,更好的惠及民生,7月15...

    社保动态 日期:2017-07-17 09:21:50

  • 社保交够15年,还有必要再交吗?关于社保,你想要的答

    大家常说的社保,是社会保险简称,共分为养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险五大类。其中,占比最大、与我们最密切相关的就是养老保险。按照国家规定,社保交满15年的,到了法定退休年龄(男60周岁,女50周岁)就可以领...

    社保常识信息 日期:2017-07-17 09:21:18

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