2018-01-12 20:57 理财规划小编
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    思考
 
    1、机场会一直建吗?|2、高铁会一直建吗?|3、汽车厂会一直建吗?
 
    4、化工厂会一直建吗?|5、道路会一直新建吗?|6、房子会一直建吗?
 
    7、.......
 
    工业化和城市化都具有一次性需求属性,投资订单必然呈现抛物线走势。
 
    因此,城市化拐点是完成工业化经济体的分水岭,城市化拐点之后,意味着上升周期的终结,开始不如下降周期。这是一个Super周期,也是客观的、不以人的意志为转移的周期。
 
    这个Super周期的上升阶段
 
    政府贷款修路,贷款会通过工资转化为公众存款;
 
    企业贷款建厂,贷款会通过工资转化为公众存款;
 
    政府贷款建基础设施,贷款会通过工资转化为公众存款;
 
    关键点:基建、道路、基础设施、生产资料等投资项目不是消费品,当时的买单人不是公众。但建设者却是公众。因此,在这个阶段,政府和企业会通过银行向公众借劳动。
 
    表现形式:企业和政府贷款与居民储蓄同步增加。
 
    记账原理:政府与企业的贷款=公众的存款
 
    TIPS:钱是一种借贷关系,而非印出来的。我们用的钞票只是保持借贷关系准确的工具。换言之,印多少钞票也不会改变每个市场参与单元的存款数,也不会改变每个市场参与单元的贷款数。因此,城市化订单才是真正的印钞机。
 
    如上图,假设房价是造价的4倍,八折抵押贷款,获得320%房屋造价的贷款,100%支付公众建设成本。另外,220%就变成了少数人的存款。使少数人能够继续修正分配比例。在城市化上升期,由于订单充沛,公众获得双倍工资(投资形成的工资),因此,公众并不会感到压力。
 
    Super周期拐点之后
 
    累加形成的资产(持有者过去的投入)追求每年不低于5%的资产回报率。

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