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辟谣:“北京二手房成交量大涨”是真的吗?

来源:银行信息港 时间:2017-07-17 20:49 作者:理财规划小编
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    既然这些中介说的是二手房,那我们就先来看看二手房的数据。
 
    今年6月份,北京市二手住宅总成交8279套,成交面积79.85万平米,环比分别减少16.45%、14.38%,同比分别减少29.38%、40.28%。
 
    注意,无论是同比,还是环比,6月份北京二手房成交量都是在下降。环比下降了一成多,同比下降得更多。
 
    一个月二手房成交量8000多套,这个数字到底是多还是少?
 
    再给您看一个数据,6月份已经是北京二手住宅成交量连续3个月大幅下滑,6月成交不足年内3月份高点的4成。要知道,今年3月份的时候,北京单月二手房成交量超过了2.2万套。
 
    在【京房字】的一次内部研讨中,多位专家达成的意见是:月二手房成交量在1万套以下时,说明市场是趋冷的;超过2万套则说明市场是过热的。
 
    再打个比方,北京目前有数千家中介门店,6月一个月全市成交量才8千多套,合着一个门店平均只能成交两套左右,这是多还是少,您自己就可以看出来。也难怪一些中介着急了。
 
    那一些人可能会说,6月成交量不好,那7月份呢?会不会中介说的是7月上旬的成交量开始回升了?
 
    那我们再看一组机构刚刚发布的数据。
 
    7月上半月,北京市二手住宅共网签3345套,与6月上半月相比下滑25.6%,同比2017年7月上半月下降68.4%。
 
    很明显,进入7月,二手房的成交量不但没涨,反而还继续在跌。
 
    另外给大家提供一些二手房交易有用的数据。
 
    6月份,从二手房成交的区域上看,朝阳、海淀、丰台三个行政区占比均超过10%,比例分别为26.04%、12.21%、10.1%,累计比例近5成。
 
    从二手房单套成交面积上看,50-70平米/套、70-90平米/套、90-120平米/套为主要成交户型,占比分别为27.36%、21.56%、21.05%,三者累计近7成。
 

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    公积金贷款 日期:2017-07-18 09:37:26

  • 公积金贷款贷款买房,不注意这些,贷款可能被拒!|不

    对贷款买房稍微有所了解的都知道,公积金贷款买房肯定比商业贷款买房划算,交了公积金的肯定要用公积金买房,但很多朋友在买房前没注意一些要点,导致公积金贷款被拒。 公积金贷款四个要点 1、公积金贷款成数,不同的城市,公积金贷款可...

    公积金贷款 日期:2017-07-18 09:35:22

  • 2017年最新公积金缴存流程攻略介绍(深圳)

    (1)缴存单位自行下载打...

    公积金缴纳 日期:2017-07-17 22:49:40

  • 2017年最新公积金提取流程攻略介绍(深圳)

    以下情况,职工可以提取住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。 (2)离休、退休的。 (3)出境定居的。 (4)偿还购买、建修住房贷款本息的。 (5)无自有住房,房租超出家庭工资收入的10%的。 (6)享受城镇居民最低生活保障并支付...

    公积金提取 日期:2017-07-17 22:48:54

  • 南充公积金政策有六大调整 缴存职工最高可贷40万元

    昨(16)日,记者从市住房公积金管理中心官方网站了解到,《关于调整住房公积金相关使用政策的公告》指出,为确保全市住房公积金事业持续健康发展,有效控制风险,根据全市住房公积金管理运行现状,经市住房公积金管理委员会四届一次全...

    各地管理中心 日期:2017-07-17 16:04:16

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  • 公积金贷款、还款的这些冷知识 对此你会怎么看呢?

    具有利率低的特点,是很多人贷款买房时,优先考虑的贷款方式。那么,关于公积金贷款、还款的这些冷知识,你知道多少? 贷款篇: 1、提取公积金会影响公积金贷款额度 如果提取公积金后导致账户余额过少,会影响公积金贷款额度。 2、父母...

    公积金贷款 日期:2017-07-18 09:42:42

  • 公积金缴纳的时候都有什么方面的含义,这些地方你注意

    住房公积金这一定义包含以下含义 1 住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 2 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 3 住房公积金由两部分组成,...

    公积金贷款 日期:2017-07-18 09:41:50

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    公积金贷款 日期:2017-07-18 09:37:26

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  • 社保之窗 | 论社保的重要性,社会保险进企业啦~

    日前 区劳动和社会保障局 到广东好顺欧迪斯实业有限公司 开展法律宣讲活动 帮助员工了解和掌握 社会保险的相关知识 更好地保护员工利益 当天,区劳动和社会保障局工作人员通过摆设咨询摊位、宣传横幅等方式,现场集中解答群众关于保险关...

    社保常识信息 日期:2017-07-18 09:32:58

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