2017-08-13 01:20 银行利率小编
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    每个城市原住民都讨厌外来者,嘴皮子要是那么管用阶级早就不存在了。有实力的外来者不在乎也不需要包容。你看世界史上哪个发达城市不是移民改写的。北京的包容也不是老北京人的包容,对伐?
 
    会观察的应该有所感觉,天津在各大V的微博下面咨询率非常高,但基本没有大V肯吭声。粉丝也早就习惯了,知道天津没什么存在感。
 
    一是除去北京,整个北方的经济环境都没有南方好,可以说根本没发展起来。而南方围绕长三角珠三角辐射群有诸多潜力股已经初露锋芒。
 
    二是天津有诸多特别,经常超出人预料。房产圈里不管是理论派还是实践派都在天津问题上看走过眼。现在没人敢碰。
 
    这地方工资低,产业差,民风安逸,经过去年一轮涨幅,很多人认为估值过高。有人说近两年天津会达到8/5/3水平:即市中心8万,靠近外环线5万,环城3万。这个价格职业投资人是没兴趣的,因为他们坚信已经透支掉了未来空间。
 
    而这其实就是我说过的:很多现象看起来逻辑不成立,但只要闭环存在,它就能一直跑下去。在房产问题上我一直无视拿国外情况做类比的,因为即便在中国,每个城市的增长逻辑也不一样。你经常质疑“我曹靠这也能行?”结果是你根本不能用常规思维解读它。解读立场也很特别,我貌似说过,从不出去的本地人和从没来过的外地人,都是看不懂的这地方的。
 
    天津到底怎么样?其实这个问题不需要回答,你仔细观察一下各大V微博下的留言回复,慢慢揣度。

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