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2018-04-06 21:00 理财规划小编
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    现在银行房贷的利率普遍都是上浮的,上浮较少的银行,这是上浮10%-15%之间,上浮幅度较大的银行已经去到了30%-50%,当然,这个上浮的幅度在全国范围内,不同的省市都是不一样的,每个地区的银行都会根据当地的利率市场进行调整。

    那为什么现在房贷利率都普遍上涨这么多呢?
 
    1.银行出于风险控制的考虑
 
    因为我们全国线下的房价都是不断上涨的,以前一间房子50万的,涨成了一间房子80万,以前一间房子200万的涨到了300万,但是我们的收入增长远远跟不上房价的上涨幅度,这就造成了我们的供款能力大大的下降,房贷断供的风险也大大增加了。
 
    假设月薪是1万元的,以前买房月供款两三千元,比较轻松,但是房价上涨了之后,月供款变成了四五千,而收入仍然是月薪1万元,明显供房的压力大大增加了。
 
    2.国家政策的调控
 
    房价上涨过快,国家都已经出了很多政策去限制房价过快的增长,其中对银行房贷额度的限制也是越来越严格,不给银行放那么多贷款,那银行在房贷额度有限的情况下,肯定是价高者得,就造成了银行利率普遍上涨。
 
    现在利率这么高,还买房吗?
 
    相信这是很多人的疑问,我认为刚需一族仍然是要买房的,但是买房是用于投资或者炒房的,就不要买了。
 
    因为我们现在已经明确了,房子是用来住的,而不是用来炒的,对于刚需一族来说,房子是我们的必需品,我们每个人都要住房的,国家不会过于限制刚需一族买房,国家大力打压的是炒房的人。

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