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2019-09-12 23:07 银行小安
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说到公积金,人们都想到用公积金贷款,在买房子的时候,如果能用公积金贷款的话,可以享受非常多的好处。用公积金贷款不仅仅操作流程非常简单,同时利息也可以少很多,所以这对于很多借款人来说有着较多的优势。

有很多小伙伴对这方面的知识并不是特别了解,他们不知道公积金贷款最多能贷几次,接下来小编为大家详细的介绍一下吧。

公积金贷款最多能贷几次?

1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。

2.通常规定,如果家庭已经用了公积金买了两房套了,那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款最多只能贷款2次。

3.一般来说,公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定,如北京公积金管理规定:北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成,多可贷8成;二套房多可贷3成,三套房停贷。

只要是第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。

公积金贷款的限制

公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的,因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。

关于公积金贷款的限制,通常来说有以下的几点:

1.没有参加过住房公积金的制度。

2.申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月。

3.若配偶一方申请了住房公积金贷款,但在其未还清贷款本息之前,配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的。

4.贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

通过以上这些内容介绍,我们可以了解到如果用公积金贷款的话,在同一时间内只能贷一次,只有把这一次贷款全部都结清还完以后,才可以进行第2次贷款。如果大家也正在缴纳公积金,而且也想要用公积金贷款的话,也可以试着申请一下。希望以上这些内容能够帮助到大家。

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