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2018-04-06 21:06 理财规划小编
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    贷款买房并不一定是对购房者有利,贷款买房是借贷双方都是互惠互利的,如果以现在的楼价计算,买房子不能贷款,要全款才能买房,那相信大部分人都没有能力买房了,银行提供贷款给购房者,当然是方便了购房者买房,那同时银行赚取一定的利息,借贷双方是互惠互利的关系。

    大部分情况下,银行都不喜欢提前还款,提前还款要收取一定的违约金,但不是所有时候银行都不欢迎提前还款,那为什么银行不喜欢提前还款呢?
 
    1.利息赚少了
 
    比如你向银行申请房贷30年,那就等于银行已经锁定了未来30年的利息收入,如果你贷款了,几年之后就提前还款,就相当于银行只收了几年的利息,就相当于你进一家公司工作,跟公司签了合同30年,未来30年都能领到10万元一年的工资,但是你工作几年之后,公司就跟你解除合同了,你觉得你是高兴还是懊恼呢?
 
    2.人力成本增加了
 
    对于银行来说,办理一笔贷款期限是1年还是30年,花费的人力成本都是差不多的,如果你签订合同,贷款30年,但是5年后就还款了,银行也不能白白的让资金闲置,因为还要付给储户利息的,那银行需要重新找贷款客户,把这笔钱贷出去,花费的人力成本肯定大大增加了。
 
    认为,但也并不是所有时候,银行都不欢迎提前还款的,当银行贷款额度紧张的时候,也是想先提前收回一点已经放出去的贷款,好让已经审批了的贷款放出去。

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