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2018-04-06 21:36 理财规划小编
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    在经济允许的前提下,我会选择等额本金的方式还款,因为办理的贷款之后,需要偿还的本金都是一样的,但是等额本金的还款方式偿还的利息会更少,但为什么说要在经济允许的前提下呢?

    下面简单举个例子来说明一下。假设我房贷是50万元,贷款30年,如果以等额本息的方式还款,每个月就要还款2653元,所支付的总利息是是45万,如果是以等额本金的方式还款,第一个月还款3430元,每个月的还款金额都会减少五块钱,贷款总支付利息是接近37万元。
 
    那明明以等额本金的方式还款。利息都会更少啊,为什么还有很多人选择以等额本息的方式还款,不是白白交了更多的利息吗?
 
    不是的,因为向银行申请房贷,还有一个限制,就是你的月收入需要是你月供金额的两倍以上。
 
    比如现在月薪是6000元,如果我以等额本金的方式还款,我每个月要还款3430元,我的月收入达不到月供款金额的两倍以上,银行是不给我贷款的,所以我只能选择等额本息的方式还款,每个月偿还2653元,这样我的月收入就达到了月供款金额的两倍以上。
 
    如果我的月薪是1万元,那无论我选择以等额本金的方式还款,还是以等额本息的方式还款,我都能达到银行的要求,都是有能力供款的,那在这个经济条件允许的情况下,我就会选择等额本金的方式还款,这样我支付的总利息就会更少。

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