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2019-05-15 23:39 理财规划小编
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    其实,理论上只要有合法营业执照和开发资质的房企,都有向银行申请贷款的资格,如果银行愿意给贷款的话,都是合法合规的。

    但理论和现实是有很大距离的。不是所有的房企都能拿到开发贷款,但反过来说,所有能拿到的开发贷款,都应该是合法合规的。
 
    更有现实意义的问题应当是:什么样的房企才能从银行贷到款?
 
    从目前股份制银行以上级别的银行政策看,都对住房开发贷款进行了严格控制,基本上都是实行名单制,即根据总行公布的房企名单进行针对性放贷。凡是在名单之外的房企授信,都无法通过总行的信贷系统。而名单之内的房企,通常是国内排名前二十的大型房企,一般房企难以企及。
 
    名单之外的房企,唯一还有融资可能的是地方性小银行,如当地城商行和农商行。不过,这些银行受资本金限制融资体量都不会太大。

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