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2019-10-12 22:06 理财规划小编
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    地产抵押贷款是银行的优质资产,现在地产抵押贷款利率又被上浮,更是银行必争的放贷资产,

    但是地产抵押贷款一般来说,都会有地产公司指定的几家银行来做,这是地产公司为了购房者的简便着想的,指定银行一般来说跟地产开发商会有一些业务往来,购房者更加容易与银行沟通并获得贷款。开放商不会单独指定一家当地商业银行来做,指定一家或者数家当地银行是为了给当地银行一个业务,一般而言,地产开发公司都会指定很多家银行供购房者选择。
 
    同一个楼盘,任何一家银行的地产抵押贷款都是一样的,购房者可以任意选择,当然也可以自己选择另外银行贷款,在我们国家,银行还是安全的,历史上破产的银行并不多,目前地方农商行和城商行,大股东一般都是地方国有资产控股,属于国资委旗下的银行,即使有经营不善,地方也会进行注资救活,不会容忍银行破产,因此银行业基本上是稳定的,也就是说在任何银行贷款对于购房者来说都是安全的。
 
    购房者如果真的有顾忌,那么就选择大型的七大行工行、建行、农行、中行、邮储银行、中信银行、交通银行,接着就是大型的股份制银行,招行、兴业银行、民生银行等,次之就是城商行。这些是系统内重要的银行,国家会保证银行稳定,像次贷危机,财政部也救助了很多大型银行,让他们度过难关。
 
    实际上即使银行破产清算,跟购房者也没有关系,会有相应的托管银行参与银行的破产清算,接手购房者的地产抵押贷款业务,购房者是不能赖债的,依然需要按归还贷款,否则会构成违约。

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