扫一扫立即申请
2020-01-13 20:43 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
  看看月供有多少

  贷款50万,为了减少月供,贷款30年,按照现在的利率上浮10%计算(5.28%),等额本息还款,那么月供是2653.63元,月供已经超过了收入的一半,压力是有点,可是也不算差太多,工资涨500块都能达到月供是月薪一半的要求了。
 
  所以,从月供上来看,压力不小,但也不是不能承受的,努力努力涨工资,买上上车。
 
  杠杆太高了,风险极大
 
  62万的房产,需要贷款50万,按照目前我国房地产市场最低30%的首付来看,62万的房产最多能贷到43.3万,达不到50万的额度,那么如果真的贷了50万,那么首付就只有12万,首付12万,贷款43.3万,负债率超过了80%,对于一个普通人来说,此负债率太高了,如果房价有下跌,那么很可能一夜就成了负资产,资不抵债了
 
  综上所述,这种情况买房子的话,月供到不是问题,问题在于首付和资产负债率带来的风险。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: