2018-04-04 17:49 理财规划小编
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    加息意味着存贷款利率都涨了,贷款买房的成本必然上升。
 
    同样是100万元贷款,按照4.9%的基准利率,一年就是49000元的利息;但是如果按照1.1倍利息,5.39%,一年下来就是53900元利息了,这就是最直观的结果。
 
    随着生产力的提升,科技的发展,世界财富是总体增加的,这是科技带来的附加价值。记住是附加价值,而不是所谓的剩余价值。
 
    科技可以把一块矿石提炼成金属,然后再加工成精密的零件,其价值完成从一到一百的变化,这就是科技带来附加价值的最直观解读。
 
    美国加息,则持有美元的收益增加,于是国际上的热钱会向美国流动。而中国为了保持汇率稳定,就只能紧跟加息。加息则能够抑制投机性投资,进一步影响到房地产供需市场。
 
    短期买房成本上升,但是中长期进入房地产市场当接盘侠的人会减少。当金融风险日益显现的时候,接盘侠们大多会销声匿迹,二手房逐渐失去流动性。还不上房贷的炒房者,就会考虑低价割肉离场。所以长期来说,房价会因此降低,五年后买房可能利息更高,但是总体而言更省钱。
 
    二手房的降价,则会影响到一手房,也就是新建在售商品房。自此一泻千里,一泻汪洋,不过这样的想法也只是一厢情愿。
 
    当然啦,既然预见到了风险,自然就会有很多人对风险加以维护,所以不会出现暴跌的情形,更多会是阴跌不断。
 
    所以银行信息港再说一下答案,短期买房成本上涨,长期则成本下降。这与房产的上涨和下跌周期息息相关,而不能说都是加息的功劳。
 

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