2018-04-05 15:06 房产吐槽哥
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   这两天,不少还没有买到房子的人开始不淡定了。在海南再一次加大限购力度之后,作为很有发展潜力的二线城市之一的杭州也开始实施摇号买房的政策了。

       今年在这些城市买房的难度增加了,那么在其他城市买房的难度是会增加还是会降低呢?对于租房者来说又会有哪些变化呢?小编接下来就和大家聊聊今年国家对房地产市场都会有哪些变化和影响。

一、金融杠杆进一步缩紧,首付比例不会降、房贷利率还会升

       其实,关注这几年房地产市场的购房者都会发现,买房是越来越难了。

       业内人士表示,早在几年前,不少开发商为了加快销售的速度,对于杠杆的使用都十分频繁,甚至出现过首付10%就能买房的情况。不过,近年来,随着房地产市场的火热发展,开发商们开发的新房源不愁卖了,所以首付比例也在不断提高,目前普遍都要求三成以上的首付。

       此外,从去年底开始,管理层就加大了对金融行业去杠杆的力度。比较直观的体现就是,各大银行在今年基本上都对住房贷款利率做出了上调,而且力度不小,普遍涨幅都在20%左右。

       专家预计,虽然今年房价不会有大涨大跌,但是买房的难度将不会有明显的降低,说的再准确一点也就是,购房者购房的首付比例不会降低,而另一方面,住房贷款的利率还有上调的可能性。

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