2018-04-06 11:51 网观财经天下
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房子是用来住的,而不是用来炒的!炒房说白也就是炒钱,听起来通俗,却高屋建瓴,一语中的。无处无人不谈楼市,有上市公司眼看要退市,卖了两套商品房就包住了壳!

如果有一天,商品房不再叫商品房,房子也不再是商品,所有人茶余饭后不再谈论着房子的话题,那将会是怎样的幸福?居者有其屋,本来就是社会的必需品,而这些年,房子却成为了无数人的噩梦,枷锁!那么未来房价会如何走?

房子!特别是一二线城市的房子,已经彻底成了用来投资的商品!高高在上的房价让很多人望而却步,普通家庭买的起吗?炒房者在追求收益,不断的抬高房价,其实这就是一个击鼓传花的游戏,终会有一天玩不下去的那一天!楼市的黄金时期真的已经过去了,但很多人还是没有听懂“房住不炒”这句话的真实分量!

最近,听到不少声音说房价要上涨了!据中国指数研究院发布数据显示,三月份包括一线城市楼市成交环比上升,一线城市升幅是尤为明显,这都是由于2月份处于春节期间,交易量相对比较低迷。具体来看,一线城市环比(2月份)上涨了23.5%,同比涨幅了4.4%;二线城市环比上涨63.1%,同比下降35.5%。有业内人士认为,成交量虽有所上涨但相对以往还是比较低迷的,并不意味着房价真的开始止跌反弹!

要知道以往每年春节后的几个月,都是楼市销售旺季,开发商开年抢跑的现象很明显!然而今年却显得有些冷清:房子并不好卖了!一方面是买得起的人,在去年那波热潮中早就买了,而买不起的更是没钱买,何况现在房贷利率基本上调了20%!对炒房者来说,也不敢轻易下手了!

暴风雨就要来了,谁也挡不住!五大利空:供应量增大、信贷收紧、销售低迷,购房人口减少,不少城市还有大量的空置房,所谓的库存不足那都是假象,开发商的确是没多少库存,但是都转移到了投资者手中。业内人士指出,销量如果继续下跌,必定会导致房价进一步的回落。当房价的下跌趋势一旦形成会一发不可收拾,房价虽然不可能马上暴跌但最可怕的是慢慢阴跌,一点一点地跌,逐步回归理性。

 

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