2018-11-08 22:21 理财规划小编
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    房地产市场的冷和热直接反映了经济景气度是下降还是在上升阶段。资本市场和房地产市场是衡量经济发展的晴雨表。目前,经济全球化进程放慢,贸易保护主义势力不断抬头,贸易堡垒不断增多,全球经济增速明显持续放缓,不稳定,不确定因素也不断增多。国内经济下行压力也在逐渐加大,市场流动性明显减少,购买力也在不断下降。房地产市场也经历了冰火两重天,尤其在一线城市从过去隔夜排队抢购到现在无人问津的局面确实让人有点看不懂。当然影响房地产市场上涨和下降有很多因素构成,也比较复杂,但有一个因素非常重要,就是经济在上升阶段房地产肯定上涨,甚至上涨程度和幅度远超GDP的增长速度。如果GDP增速减缓,就是流动性减少,购买力下降,房价也同样会缓慢进入下行通道。这是最基本的经济常识。
 
    对于2019年是否合适买房的问题,不同的人会有不同的答案,购房刚需族也存在差异性。但是根据我个人的判断,就全球经济发展的态势来看,明年的经济情况或许会比今年还要差一点,假如经济增速能够和今年的经济增速持平已经就非常不错了。当然这个判断不一定很准确,仅是一个预判。如果明年经济持续减缓,那房价也随着经济下行继续下降。如果从2020年经济逐渐开始回升,那房价又开始逐渐上涨,换句话说,那2019年的房价就是底部,就是低点。就是最佳买入点。综上所述,哪一天房价开始上升了,就立即购买,前提是必须对房地产市场保持高度的敏感度。个人建议仅供参考。

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