2018-11-08 17:48 银行贷款编辑
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  现在说入冬,应该还不至于!国家要的是房价稳定并不是大跌,所以不会这么快就大跌吧!

  不过我国的楼市和股市属性一样,都怕进入了下跌通道,形成了下跌趋势后就会集体出逃了,只是逃不逃得了的问题,逃不了就套在里面了,这种套牢比股市套牢的后果严重的多!

  看看各房企最近的动作吧,碧桂园把三四线的项目砍掉了,恒大降价促销,万科也要去地产化……,这都至少说明房地产不值得投资了,现在政府最担心的就是房价进去下跌通道吧!

  从市场面说住房需求和换房需求仍然存在很大的量。特别是一个城市化进程就会有大量的购房需求。

  从政策面说政策是在调控房价、稳定房价,而不是打压房价。

  从经济面说房地产非单独行业,上下游连接数十个行业。为了经济发展也不可能釜底抽薪。

  目前的情况只是因为周期性的房价暴涨及经济结构调整导致价格回调,引发了客户观望的连锁反应,产品总是有成本的,当价格回调到一个低点时就会停止,而这个低点的价格也会比几年前高很多,因为地价、建安成本、财务成本等等一系列成本都高于以前。

  我举个栗子。我朋友买的房子带投资属性全款买房一年后可以退房,按全款的百分之十五利息和本金一起退还。去年还有退的。今年就不给退了。所以。。。你懂的,这个情况了。

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