扫一扫立即申请
2018-12-27 10:33 银行贷款编辑
微博 微信 QQ空间
  作为一个财经工作者,我觉得这个数据可能还比较保守,真实的情况可能比这个数据还要大,当然,要真实地得出数据也不能,全国不动产联网之后便可一清二楚,只是肯不肯公布而已。

  导致这种现状主要是近二十年来房地产业快速发展及民众把投资房产、甚至炒房子当成快速致富的一种方式,早期在制度设计上没有考虑到,给一些投资投机炒房者钻了空档。

  而且,房子空置率过高既浪费了有限的房地产资源浪费,也降低了房地产利率效率,同时减少降住房供给,更加剧了房价的上涨,让一些刚需购房族购不起房。这种现状到了非改变不可的时候了。

  中国有6500万套空置房,逾20%空置率,从国际比较上看,中国住房空置率处于较高水平。 “美国的房屋空置率不到10%,日本是在13%左右”。

  我国的住房空置率相对较高,个人认为,我国的住房租赁需求相对较小是一个重要的原因。我国的农民工在所打工的城市一般都买不起房,但有相当大比例不会去租房,而是住在公司或工厂的集体宿舍。咱农民工在农村建有住房,到城市里打工时,一般也没有必要租赁面积较大的房子来安置家。在城市化率较高的国家,低收入家庭买不起房时,只能通过租房来安家,对住房的租赁需求相对要高得多。因而他们的住房空置率要低得多这个也是一个必然的问题了。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: