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2019-01-11 15:01 银行贷款编辑
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  国内房价似乎给人一种假象,即国内房地产市场始终处于只涨不跌的状态,而在民间资金多,投资渠道少的背景下,加上外汇管制因素,却导致大量资银行信息港向房地产市场,而除此以外,资金甚少找出合适有效的投资出路。

  国内房价是否具备持续涨价的基础,这似乎与同期的货币政策、利率环境以及实际供需等因素有关。但是,纵观全球的投资渠道,几乎没有任何一个投资渠道可以保障永远上涨,当然包括国内的房地产市场。至于国内房地产市场,似乎被赋予了某种神秘的色彩,因其对经济的影响很大,甚至影响到地方财政收入状况,而房价大幅下行也似乎会构成非常沉重的冲击,而在现有的市场环境下,似乎很难抵御房价大幅下行的风险。

  最近几个月关于防范系统性金融风险的声音不绝于耳,而经济下行压力增大这样的话也很常见。普通人可能对于经济下行没有概念,财智成功用一句话简单一说,国民生产总值GDP每下降一个百分点,国内就会减少1000万以上的就业岗位。

  如果企业不赚钱,纷纷降薪裁员,而居民失业率增加,谁来还房贷?企业是创造财富的地方,民营企业更是解决了90%的新增就业,如今民营企业日子不好过,高房价已经失去了支撑,下降是唯一出路。

  财智成功认为,今后三年,房价会有普遍30%以上降幅,如今房产已经完全失去了投资价值,刚需宁肯换个女朋友也不要在这个时间段当接盘侠。

  或许,对于国内房地产市场持续涨价的情况,可能属于一种市场的心理意识,却并不具有实质性的理论基础支撑。不过,可以肯定的是,对于国内房地产价格的大涨大跌,并不是一件好事,维系持续稳定或许还是市场更期待的事情。

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