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2019-02-11 23:55 银行利率小编
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关于济南房价的问题,我个人认为现在是宏观调控,政策收紧,上面不希望大的经济泡沫出现,济南的房价在全国东部地区省会或者副省级里是最低的,降价的可能性有,幅度不大,济南郊区降价幅度高一点,市中心是不可能降价的,尤其好的学区房还会涨钱。

房地产开发商尤其民企,融资困难不说,融资成本非常高,银行又不给房地产企业放款。所以现在房地产企业很艰难。

现在各个二线以上城市已经把重点放在基建建设上,尤其济南大力发展基建和产业为主,不再紧盯着房地产,目前投资房地产还是不看好,这种情况至少还要持续2-3年,下一波反弹2022年左右会强势反弹,因为那个时候济南已经建成多条地铁线,沿地铁线的地区都是非常好的地段。再就是2022年左右,很多高铁线和产业园区也建设完成,整个济南的规划版图已经非常明显。房地产行业洗牌转型后真是生死未卜,小的地产商吃土或倒闭,大的地产商负债累累,前景不容乐观,等银行救急,未来房地产确实很难预料,因为国家政策风向已经进入科技领域,养老,农业,农村等领域,互联网领域依旧活跃,大量的人才扑向这几个领域。这次房地产不单纯是降温,应该是动真格的。看好2年后


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