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2019-02-12 15:31 银行贷款编辑
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  作为拆一代的你,无论怎么选择,都是妥妥的人生赢家了,此等好运真是让人羡慕不已.

  至于选择300万现金还是选择5套房,那就得看看二者的优劣势了.现金的好处是流动性好,缺点是在通货膨胀的情况下容易贬值.5套房的好处是价值量比现金高,房子能住也能出租,缺点是不容易变现,需要用钱的时候比较麻烦.

  至于如何选择,一看当地房产的价格,二看房产变现难易度.

  首先你要去市场上打听一下,赔偿的5套房子,在类似地段、品质差不多,最好户型也差不多的房子,大概多少钱一平米,就此可以计算出5套房子的总价值,另外,再看看房子卖出去大概需要多长时间,和300万现金比较一下,大概就能知道怎么选择了.一般来说,考虑到变现成本和时间价值,房子的总价值打个七折,基本上等于300万现金.如果房屋价值打七折高于300万,选房子,反之,选择现金.

  但有一种情况一定要选择现金.有的城市二手房市场几乎没有,因为城市小或者风俗习惯等原因,人们倾向于购买新房,二手房根本卖不出去,这种情况下,一定要留300万现金,而不要选房子.你选择现金,可以用来买房子,但要了房子,可永远变不成现金,只是纸面富贵,那就麻烦了.

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