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2019-03-15 11:28 银行贷款编辑
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  房地产市场发展了30多年,目前这个行业从供应链到销售市场已经非常成熟。何为成熟?就是不仅在产能,更在从事该行业的专业人员以及购房者都非常清楚“什么样的房子是好房子”?

  举个例子:西安三月份第一周市场上共计有7个新盘推出,其中有三个楼盘的登记人数超过了可供销售的套数,也就意味着这三个楼盘将进行摇号。另外四个楼盘里有两个楼盘登记人数还不足总房源数的40%。

  为什么会出现如此反差?

  原因很简单!因为购房者自我会进行判断,各大APP会进行数据对比评分,好的地段+学区+地铁房自然热销,地段差、没有配套的楼盘自然无人问津。这就跟你去买空调,左边一家店里卖的是格力,右边一家店里卖的是格刀。不了解空调、不调研的人看见格刀便宜就想去买,结果发现怎么那边的格力那么贵还那么多人排队买,带着问题去调查后才发现,格力空调的品牌实力+质量+技术,于是也就咬牙去买格力了。

  像题主说的新盘一出就被抢光,刚需抢不到房,这是你所处地区市场管控的问题。当地市场不管控,开发商面对贷款客户和一次性客户,肯定优先后者。

  今天还有个网友留言,看上一套500多万的洋房,交了定金,第二天去就被全款购房者给顶掉了。

  哎!没办法,这就是现实社会!什么是现实社会?就是比你有钱又努力的人太多了。

  好的楼盘大家都会抢,这不是什么噱头,因为懂的人太多了。谁都知道好楼盘升值快。就跟8000多一双的火星鞋,正常人看了都觉得“疯了吧?8000多买一双这破鞋?”呵呵!你去看看销量和买家秀,在了解了解潮鞋圈,社会是分层的,真的有那么多人不缺钱!

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