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2019-05-06 15:52 银行贷款编辑
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  房价贵是一个老问题了。

  2000年的时候来青岛上大学,在四方区的房价就感觉有4000多元。

  2004年毕业,大麦岛那个区域的房价仅仅6000左右,当时的大麦岛还是一片棚户区。现在已经涨到4万多。

  当时刚毕业的工资也就1000多元,现在不到3500元,可以说是loser了。收入跟房价差得很远很远。

  但是过去的人毕竟经历了一个好时代,因为需要结婚买房,可以在房价低的时候入手。

  现在的年轻人可能就没有这么幸运了,大学刚毕业的大学生到手工资也就3000——5000元,除去吃喝拉撒睡。

  面对青岛2——3万元的房价,你什么时候能攒够首付呢?

  最简单的婚房,算上公摊80平米,也需要160万,即使是30%的首付也需要48万元。不吃不喝,两个人,需要积攒4——7年。

  但是社会就是这样,其实绝大多数人结婚就必须买房了。双方父母掏空钱包,凑出五六十万也不是不能够的事。然后贷款100万元,每月偿还五到六千元的房贷。

  再加上年轻人的工资预期还是不错的,一般毕业5——10年后,比较有潜力的年轻人,也能拿到8000到1万元工资了,这样房贷就不是太大的问题了。

  这是一个最普普通通的现实。

  房价的上涨,并不是所有房子都上涨价格。毕竟蕴含居住属性的房子,它的资产价值体现不出来。青岛住房自给率也在80——90%以上了,西海岸很多本地的老住户通过棚户改造,至少拥有2——6套住房。

  房子在大家眼中就是一个稳定的落脚点,寄托了太多东西。感觉现在的社会上,不管怎样,只要有能力都会尽可能的再去购置房子 。

  所以,青岛的房价就自然而然的越变越贵了。

  就目前的这种态势,平均房价基本上不可能降下去。国家可以做的就是以时间换空间了,通过国家不停的发展,大家收入的稳步提升,让房价慢慢回落到合理空间。如果改变不了社会投资和消费的方向,房价始终不会降下来的。

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