扫一扫立即申请
2019-07-10 11:42 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
    土地竞价是一个公平的规则,价高者得,并没有规定自然人不能参与,自然人只要有足够的资金实力,完全可以参与竞拍。

    这一地块位于奉化区江口街道新浦校区北侧,江南路南侧,东江路西侧。出让面积1.24万平方米,容积率2,建筑面积2.48万平方米,起价6.44亿元,楼面起价2600元/平方米。
 
    经过74轮竞价,被自然人江立波以总价1.13亿元竞得该地块,楼面价4580元/平方米,溢价率76.15%。
 
    目前没有明确消息竞得者如何安排开发这一地块,竞得者材料也不多。地块位于奉化区江口街道新浦校区北侧,可见是一个学区房,学区房未来升值空间大一点,吸引资金竞争也会多一点。奉化受到一个经济发达的地区,即使溢价成交楼面价也只有4580元,相当于我等小地方的一半,房价还是很低的。房价低就会有升值空间。
 
    容积率只有2,是一个低容积率的地块,建好房子以后,环境是相当舒适的,另外面临两条路的交汇处,交通也方便,是一个较好的高端楼盘地址。我个人觉得只要资金足够,盖好房子既可以选择出售,也可以作为自有房源选择出租,既获得租金收益,又可以享受房子升值效益、

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: