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2019-07-11 13:36 理财规划小编
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    “住建部鼓励的老旧小区改造”这个政策是很好的,请注意,是“鼓励”,而不是说要大包大揽,或者说是强制推动。简单说,就是没有搞一刀切的运动模式。而是要因地制宜,改善人们居住环境以及配套设施。值得赞赏。

    城镇老旧小区指的是建造时间比较长,市政配套设施老化,公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。但不同时期建设的小区,不同管理的小区,其实是存在极大不同的。也是要区别对待的。
 
    有一些老旧小区,在设计初期就存在极大弊病,经过数十年使用后,已经满足不了现代人的生活居住需求,而且建筑老旧、设施退化、空间浪费等,这就需要拆迁重建。
 
    但很多小区,只是因为限于当时历史局限,在配套设施上存在一定下次,经过改造完全可以满足现代人们的居住生活需求,就可以通过改造来升级换代。
 
    7月1日,住房和城乡建设部副部长黄艳在国务院新闻办举行政策例行吹风会上表示,经过摸底排查,各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,涉及居民上亿人。从调查和各地反馈看,加快改造城镇老旧小区,群众意愿强烈。
 
    黄艳表示,2017年底,住建部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点,截至2018年12月,试点城市共改造老旧小区106个,惠及5.9万户居民,形成了一批可复制可推广的经验。从试点和各地的反馈情况看,全国待改造的老旧小区量大面广,解决好改造资金的问题至关重要,需要地方统筹协调推动,建立小区后续管理机制。
 
    黄艳表示,试点城市的实践证明,城镇老旧小区改造花钱不多,惠及面广,不仅帮助居民改善了基本居住条件,切实增强了人民群众的幸福感、获得感、安全感,也是扩大投资激发内需的重要举措。
 
    这些都说明,老旧小区改造确实存在巨大的市场需求。不是所有的老旧小区,都是一拆了事,还有更多的模式可以选择。
 
    总之是因地制宜是合适的。

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