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2019-07-11 16:45 银行贷款编辑
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  房价能吹上去,这真的不假,吹着吹着它就到天上了。相信我房价肯定不是叫唱衰的。唱多也好,唱衰也罢。其中都是人们的意愿和期盼。每个人都应该有权力这么做,并不是问题。问题是钱和房价会怎么走?

  如果钱一再的多起来,包括我们口袋里的钱也一再的多起来,那么房价你想唱衰是唱不了的。如果说人们口袋里的钱不再多起来,那么你想唱多也是有顶的。所以不要在意别人说什么,而是我们能做什么。其实很多人不一直是这样做的吗?

  如果说我们的收入在GDP的比重上一直是增加的,那我相信什么都好说,就算今天买贵了,明天也会变得相对便宜起来了。而现在的情况是,近些年以来,我们的收入相对于GDP的增长是缩小的。所以房价能被唱衰吗?这根本就不成为问题。

  有人说通胀厉害了,房价肯定涨,我想说那你去看一看。世界上通胀最厉害的国家不是委内瑞拉,而是伊朗,他们的房价和他们的收入之间的比例到底在什么样的水平?就算通胀在目前为止排名第2位的委内瑞拉,他们的房价和收入之间的比例又在什么样的水平?所以千不该万不该有这样一种错误的认知,就是通胀了,我们兜里的钱会多起来,那简直是放屁。别人的钱不可能跑到你的口袋里,只能是通胀越厉害,你口袋里的钱相对于社会总财富一直在缩水而已。就这样的一种现实之下,你说唱多唱衰重要呢,还是房价自己走的重要呢?

  所以我想回过来谈,房价和收入以及收入的预预期会比较现实一些。收入的绝对值和房价之间产生巨大矛盾,那么房价你是唱不多的。收入的预期要是一直会更好的话,那么房价也无需唱多。

  所以在今天的中国,我不相信会有很多人能够还得起那300万的按揭。你也不要跟我讲房价会有500万,800万。还真以为人民币是日元呢。

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