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2019-07-11 18:05 理财规划小编
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    这又不奇怪,市场还不足够恐慌,人都有一个锚定心理,总认为房价一年比一年高呀,去年3万元一平米,今年怎么也3.1万元呀。这是我们长期经验的总结,就像我们认为物价一年比一年高一样,觉得这是铁律。

    很少人会去想,房子会不会像车子一样,一年比一年更不值钱呢,会有折旧呢。没人这么想的。也没人去想,周围有人卖出去是3万一平米,不代表自己的房子也值那么多,不去想卖不出去是因为房价过高了,要往下调而不是逐年上涨呢。
 
    这都因为我们没有经历完整的周期,从市场管理上说,持有多套房子的成本过低,让一些人可以没有什么压力地持有房子,且不出租房子。
 
    这种状况正在改变,所谓的全部周期,也一定会上演的,这里没有例外。不会说我们只有单边上涨的20年,然后继续20年,你相信有这个单边上涨的规律吗。
 
    上至大政方针,到银行信贷,下至普通老百姓根本买不起房,一波又一波年轻人走上社会了,工资依旧是3000元或者5000元,或者更少,他们是不可能买得起3万一平米的房子。
 
    另外,90后,00后的父母辈们,有两套房甚至更多套房,已不需要这群人再多购房了。
 
    总之,卖不去的房子也不断提价,是因为这些房主没有意识到市场的风向变化了,他们还沉浸在美妙的单边上涨的想象中,要让他们认清现实是极难的,要让他们改变思路也是极难的。
 
    这就是人生之苦呀,事态发展总会超出我们预期的时候,这个时候,苦恼才慢慢靠近。

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