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2019-07-16 15:17 证券日报
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  7月15日,在地表温度直奔40摄氏度的酷暑中,北京的土地市场出让了一块地,让其热度直达全国新高。

  经过56轮持久战,北京土地市场拍出了今年的全国总价地王,以79.4亿元、18.8%的溢价率成交,竞得者为中海地产。

  该地块位于丰台区花乡造甲村,属于四环内地块,将以“四通一平”形式供地。起始价为66.84亿元,用地面积5.91万平方米,规划建筑体量21.65万平方米,住宅用地容积率为2.8,建筑控高80米,建筑密度30%,绿地率30%。

  值得关注的是,该地块是北京第10宗不限价商品房住宅地块,楼面价高达6.66万元/平方米,也是北京土地出让历史上排名第8的总价地王。据中原地产首席分析师张大伟测算,该地块虽然不限价,但参照周围的高端项目售价,预计将来预售价有可能在10万元/平方米-12万元/平方米之间。

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