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2019-07-30 14:56 网络小贷编辑
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  回答这个问题之前,我们首先来看看中国历史,中国1949年解放,解放后中国开始慢慢发展,到了1978年中国改革开放,也标志着中国城市化进展开始,上个世纪到90年代,工业化和城市化同步了,有工业化的地方就会有城市化,表现明显就是广东珠三角地区,工业化带来了城市的繁荣。大家最熟悉的一首歌,春天的故事,

  从这句歌词中,神话般地崛起了座座城,就是城市化进程,各个个城市的高楼拔地而起,奇迹般聚起座座金山,就是说明工业化进程,只要开厂,办企业都是金山银山。

  所以中国四十多年来,房地产都是一直涨到现在,也就是说这几十年来投资房产的都没有亏过钱,所以几十年来,父父辈辈觉得房产不会亏,不会跌。40年啊,你想想,60年一甲子,都差不多一甲子了。特别是10多年来,农村都盖起了楼房,几乎农村90%都盖了楼房了,现在形成商品房的就是市,县镇,在广东没有县,就是镇为单位。

  上个世纪90年代中国农村大多都是瓦房,我记得我十岁时,去我姑家,她家的厨房还是用草来盖的。所以当时农村就向往城市,觉得城市就是天堂,农村就落后,当时也没有通电。都是点煤油灯,城市才是生活的地方,农村路没有铺好。住泥房,草房,瓦房,所以大量的农村人涌入城市打工,就这样城市化和工业化就发展繁荣起来了。房价就会慢慢只涨不跌,越涨越高。

  这几年变了,农村也有了楼房,也铺了水泥路,住的不比城市的差,现在物流也发达,要买什么东西,在农村都可以买。农民工进城打工,由于知识学历有限,在城市慢慢的混不下了,人工智能发展,解放双手,越来越多工厂不需要手工活了。他们纷纷回农村了。所以城市的房价有所回落,但是在他们印象中,还是房产只会涨不会跌。因为来城市生活习惯了,宁可租房也不想回农村了,除非真的活不下,虽然农村都盖上了楼,但是也不回去住了。

  有一天,城市的人工慢慢往农村转移时,也就是房价下跌之时,不知道有没有这一天的到来了。反正现在在城市混得好,没有两下子,你就是养了城市的房东,帮房东打工而己。我也不想多说了,这就是为什么人们觉得城市房产一定会涨,早买,不会跌,因为几十年来,改变不了。也许有一天,真的有可能会改变,反正我觉得会跌,时候不到而己。

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