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2019-08-05 16:03 理财规划小编
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    应当说,这是一种好事,一种好现象,一种希望看到的现象,一种只有调控到位才能出现的现象,一种调控最终需要达到的现象。

    “房子是用来住的,不是用来炒的”,这个定位非常明确,就是要强调商品房的居住功能,而不是炒作功能。既然是居住,那么,就只有这样几种情形出现:一是新建商品房销售,可以出现在市场上,成为市场的主流,市场是否活跃的一种表现形式,也是市场冷热的主要标志;二是住房改善性家庭在购买了新的房产之后,需要将多余的房产销售出去,将房子推向市场,从而增加市场的销售因素,活跃市场的销售;三是旨在成为住房租赁户的人员,较多购买问讯房、二手房,从事住房租赁业务。如此,也可以增加市场的交易额,形成住房的良好交易。
 
    其他的,就很难构成住房交易。否则,就是住房投资和炒作了。如果调控之后,发展到商品房交易很难活跃,而完全根据刚性需求在发展变化,那么,调控就真的达到目的了。至少,说明住房投资和炒作已经被遏制了,不可能再出现市场过热、房价恶性上涨现象了。纵然再出现房价上涨,也是理性的,符合市场需求的,供需矛盾平衡的,而不是人为炒作的。最终,房地产市场也就真正步入长效管理阶段,房价也进入到市场调节阶段。

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