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2019-08-07 15:11 银行贷款编辑
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  通常来说,通货膨胀会使得资产贬值,但是对于实物资产来说,实物不大会贬值,因此,如房产、黄金等实物往往成为抵抗房产的重要物资。

  如果是仅仅持有大量资产并不能够赚取很多财富,只是能够相对保护自己的财产安全而已。因为房产的价值是不变的,通货膨胀虽然会使得很多人买入房产,进而造成房产价格增加,但是只有当你真正卖出的时候,你才能够说你赚钱了,否则也不过是数字而已。

  有的时候,持有大量房产并不一定会对资产有多大的好处。比方说,如果是恶性通货膨胀,那么就会造成经济紊乱,说明未来的经济不行了,那么房产本身的价值就会大打折扣,房子的价值也会大大降低,这时候持有大量资产实际上是会贬值的。因为现代房产的价值只有一部分取决于房产本身的建造价值,更多的取决于经济价值,如果经济不行了,房产就会如白菜价。所以,不要因为过去中国的房产价格涨了很多,充当了抵御通胀的利刃,就觉得未来一定是如此。实际上,相对于房产,黄金在抵御通胀方面的效果会更好一些,因为流动性非常好。我们看一下2001-2014年的房产价格和黄金价格趋势图,我们就能一窥二三。

  但是这也不是绝对的,通货膨胀虽对持有大量房产的人带来一定的利好,但也带来一定的缺陷,比发因为通货膨胀率高使得民众的钱贬值变少,购买房产的能力或租房的能力降低,这样无形中使得房产的交易额下降,也对持有大量房产的人来说带来来了变现困难的现实,使得房产价值仅仅成为了一个货币符号,有价无市,不能将房产变成现实的现金财富。

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