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2019-08-08 11:58 银行贷款编辑
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  问:国家修路征用承包户的土地,承包户收了赔偿款,30年后,土地调整还能再分吗?

  答:30年承包期到期后,如果政策收回土地打散重分,被征用土地的承包户可以再分土地。

  征地补偿并不是永久买断土地承包经营权。

  所谓征地补偿,是在承包期内,征收单位征用农民承包地,要依法对承包户承包期内的土地承包经营权进行经济补偿。比如,2019年征收承包户的承包地,按30年承包期,还有8年才到期,那么征收单位就要对农民这8年的承包经营权进行经济补偿。如果征收土地时,承包期刚好到期,国家政策需要收回土地打散重新分配调整,这时征用的土地所有权属于村集体,承包户就无法获得经济补偿,经济补偿应归村集体所有。

  三十年后如果土地重新调整,土地被征收的承包户可以重新分地。

  也就是说,三十年土地承包期到期后,如果政策决定,需要收回土地打散重分,以前被征收土地的农户是有权重新获得土地分配的,他们虽然获得了征地补偿,但他们失去了承包期内的部分土地承包经营权,也就是说,他们获得的征地补偿是征地单位对他们承包期内失去的土地承包经营损失的补偿。承包期到期后,补偿期限也到期,被征地农户户口在本村,属于本村集体成员,仍然享有重新获得土地分配的权利。

  三十年后土地不会调整。

  什么意思呢?也就是说,虽然我国土地承包期为30年,但30年到期后是否会收回土地打散重分还得根据当时的政策决定。比如,十九大决定,我国土地承包政策将在第二轮土地承包期的基础上继续延长承包期30年,也就是说二轮承包期30年到期后,决定不收回土地,决定不调整土地,被征收土地的农户就不能重新获得土地分配。也就是说,只要政策不重分土地,被征收土地的农户一直都分不到土地,只有政策确定收回土地打散重分时才能重分土地。

  综上所述,以我国农村经济社会发展现状,我国土地承包政策将会长期保持稳定不变,重新分地的可能性极小,下一轮承包期30年到期后,再延长30年也是有可能的,失去土地的人和没有土地的人将会长期分不到承包地。

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