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2019-08-10 11:08 理财规划小编
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    现在楼市的房子已经很难卖出去了,楼市降温,让房价基本上维持在一个很小的范围内变化,如果按照过去“买房必涨”的信念,那么房子会非常容易销售出去,不会出现“难售”的情况,那么背后的原因是什么呢?

    一,被限制购买。国家对房地产要求的是限购,限贷政策,还对二套房实行了高额的首付比例,这些限制性措施的存在,即使很多人想买房,但是却无法绕过这背后的政策来购买,所以导致了房子难以卖给被限制购买的人。
 
    二,房价太高,买不起。年轻人是买房的主力群体,但是现在的房价实在太高,大多数人只能是望房兴叹,看着房子,却没有足够的本金来购买,甚至可能无法给出要求的首付来买房,即使买了房子,背上几十年的房贷成为房奴也是可怕的事情。
 
    三,供需关系改变。过去由于炒房客的存在,为房地产市场的交易增加了活跃的程度,起到了一定的鲶鱼效应,但是随着炒房客被政策禁入,合格的购房者和合格的房子数量之间的供需关系不平衡,所以房子也很难销售出去。
 
    目前的楼市是房子难以卖出去,但是各大房企的营销中心似乎依旧火热,可能里面有托来专门混杂在人群里面看房子。至于为什么房子难以卖出去,我觉得可以用一句话来形容,有钱的被限制不能买,没钱的因为没有资金不能买。

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