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2019-08-12 11:59 银行贷款编辑
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  从问题来看,这是为了投资而买房,而且不是长期投资,而是希望短期出售,赚取差价。

  国家不断的要求房住不炒,现在还希望买了房子,短期之内卖出去赚取差价,本身就非常困难。

  那现在应该怎么办呢?

  01

  任何投资都有亏损的可能,既然已经感觉这是一个短期之内亏损的投资,那就要考虑一下,如果现在把钱都拿回来,有没有另外一个投资项目可以让你更快的,把亏损的钱赚回来。

  不了解具体情况,所以举一个例子。

  假如这套房子100万买回来,现在卖出去,扣了交易税费之后,拿回现金90万。

  如果拿着90万,有其他投资项目可以很快的,赚回亏损的10万。那可以考虑亏损卖出。

  02

  如果没有其他好的投资方式,就应该把短炒的心态换成长期投资的心态。

  假如把这套房子租出去,正常来说可以收2%左右的租金。而未来的房子会缓慢上涨,即使平均一年可以攒3~5%。这一项投资的年回报率也有5~7%。

  作为长期投资,其实不差。

  03

  要特别注意一种情况。

  如果这一套房产是在一些人口不断流出的小城市,就算现在亏损也要尽快卖出。

  东北的某些地方,一套房子现在才几万元,但几年前这些都是几十万的房子。原因就在于这个城市是资源型的城市。资源开采完了,大量的职工离开。

  所以这一种城市的房产就算亏损也要马上止损。

  不想说得太复杂,财说得明白,就是想用简单的语言把跟“财”有关的东西都“说得明白”。

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