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2019-08-12 12:39 理财规划小编
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    银保监会启动对过热城市房贷产贷款业务的检查,更多的是宣示意义,对于房价根本没有影响,诸位不必过度解读。

    一直以来,房价的不断上涨的背后,肯定有银行的影子。买地可以夹层贷款,建房可以开发贷,卖房可以按揭贷……。因此,银行融资对房价的支撑作用是很明显的。不过,只要贷款手续合规,这种支撑并不是说有方向性错误。
 
    这次检查,或许会查出一些银行违规贷款的问题,但是从更宏观的角度来看,我相信大多数银行都是在合规的前提下做房地产贷款业务,否则就不是来检查了,而是一刀切叫停房地产贷款了。因此,这种检查更多的是警示,要求银行合规做业务,但并不是说要让这些过热城市的贷款业务不能做。
 
    鉴于此,期望因检查而降低房价的想法,过于幼稚了。君不见,上半年某大行新增贷款的70%都是投向了房地产,这家银行受处罚了吗?检查的关键在于贷款是否合规,而不是放了多少贷款!
 
    监管部门对银行进行专项检查,一方面是为了惩罚那些违规投向房贷的“坏孩子”,另一方面则是想通过警示降低银行对房地产的依赖程度,保护大多数”孩子们“,其出发点也不是为了”降房价“,所以有此幻想的人,该醒醒了。

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