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2019-08-13 17:10 理财规划小编
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    房地产有没有挤压消费,拿脚趾头就都能想清楚。

    大约是前两天在博鳌论坛上陈淮研究员和巴曙松研究员开启了互怼模式。陈淮说我国的房地产发展不会对整体消费,带来不利影响,反过来,巴曙松认为会有一些影响,这样两个人在公开场合,就表现出来观点不一样,到底谁更切合实际呢?
 
    小编认为,房地产不光会挤压消费,而且会严重的挤压消费,甚至会导致消费乏力,影响整个国家经济的发展。
 
    首先我们可以从国家政策来证明这一条,十八大以后,中央和政府提出来,房地产新的定位,就是,房产是用来住的,而不是用来炒的。
 
    大家说,为什么国家会这么定位呢?这说明房地产已经抵押了整个经济的发展,更别说挤压了消费对有效开展了。如果不是因为房地产对国民经济包括消费带来巨大的挤压效应,国家也不会如此的下决心来,重新对房地产市场进行一个正确的切合实际的定位。
 
    其次我们要来说,居民的工资收入是有限的,如果你在购房方面的支出过多,那么必然就会在其他方面的消费带来非常大的挤压效应,大家想一想,如果你是月薪1万,如果你每个月的月供在8000元,那么剩下的2000元,你还能干啥?主要就是活命卖吃卖喝的了,然后打个车吃个饭,那都得紧紧说说,不敢随意开支,更别说开展各种高消费文化娱乐活动,旅游等等等。毕竟你口袋里没有钱用来消费对不?
 
    第三,房地产的兴旺发展对国家的经济发展,曾经起过非常大的推动作用,那是在房价还不是很高的情况下,再加上居民的房产消费特别旺盛,也特别需要通过购买一套房子改善老百姓的生活,同时在房价不高的情况下,老百姓还可以购买电视沙发家具等等一系列的消费,这样对整个经济的发展是非常好的,可是当房价达到一定的数量界限,或者说超过了老百姓的购买力,那么就成为反作用了。
 
    那么专家们为什么明明看着房地产,连国家和中央都要进行重新定位,他们却反过来认为,房地产市场对国民经济特别是居民消费没有副作用呢?
 
    首先第1条专家很可能被一些房地产开发商,获得相关利益集团绑架或者利益相关吧。大家想一想,如果你是专家,有很大的诱惑,或者外部的房地产开发商,那你讲几句话,开一个讲座,在媒体上发点文章,通过宣传,营造非常好的房地产氛围,认为房地产会不断的上涨,老百姓要抓紧买房,那么这样的话能够得到一大笔钱,很多专家都会去挣这一笔钱的,有的时候明明知道这么做是错的,或者这么说是不对的,可是为了挣这一笔钱,不能说它是黑心也好,不是黑心也罢,总之,反对老百姓自有判断,可是专家也心里面就那么不顾底线的去做了。
 
    第2条有些专家可能直接在外面,麓谷房地产公司,或者是外面开讲座挣钱,有的时候有的专家开个讲座往外卖票,那都是送千几几几千块钱一张票,都能卖得出去,为什么呀?因为它在这个领域行业里面影响很大,又是房地产协会的专加级别的人物,甚至还在里面当了一定的职务,等等不是也有一定的可能的,我们不要说具体哪一位专家可能是这样,但是那些很厉害的专家,往往就是有这方面的号召力,所以他这么做这么说,认为房地产不会影响消费,自然有它的利益所在他要但也其实也没有什么奇怪的,只是你这么说有没有违背良心,那还是要掂量的。
 
    第3条还有个别的专家,可能被境外的一些势力和媒体所收买和利用,希望把中国的房地产泡沫吹得大大的,这样的话等房地产泡沫一破裂,外面的一些资本就会过来收购老百姓收购我们房地产市场的超额利润,这样给国家的经济带来巨大的破坏,这样的专家会得到很多老百姓和网民网友们的谴责的,所以我们希望这样的专家不要再去做一些损害我们自己国家国民的一些事情,你拿那些国外的基金也好,各种资本的收入也罢,都是一种对国家非常不友好的行为。
 
    第4条就是个别专家本身也就那么回事,水平也是那么臭,可能确实没看出来,自以为自己很懂,认为中国老百姓兜里钱很多,肯定都买得起房子,而且有的人认为房地产市场确实是一种有金融属性,所以大家通过买房来对消通货膨胀等等,这样使劲鼓吹让老百姓买房,因为他自己也可能又去买,否则的话,自己刚买的房子掉下来心里也不踏实,还要断供那就更难受,所以这些专家也会使劲吹,房价还会涨。
 
    总之房地产有没有挤压消费,就犹如秃子头上的虱子,那是明摆着的事情,任何一个网名都能看得清清楚楚,为什么那些专家们却要昧着良心说黑话呢?大家猜猜那是为什么呢?
 
    如果你有不同的观点,那么希望你不要在下面谩骂,希望你能够摆出事实说道理,让大家幸福,毕竟在这个地方大家要说出自己的观点,只要是没有这种坏心眼,我们都是能理解的,大家怎么看呢?

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