扫一扫立即申请
2019-08-30 17:41 21世纪经济报道
微博 微信 QQ空间

  截至8月28日,易居研究院监测的13城8月二手房成交量为6.49万套,环比下降18.2%,同比下降9.8%。从数据来看,13城二手房降温态势较为明显,购房者决策周期变长,观望情绪较浓。另外,部分城市二手房挂牌价也出现回调。专家指出,今年以来的政策延续了去年对房地产的调控基调,对市场预期和信心影响较大,预计下半年13城二手房成交量将出现萎缩。

  二手房市场降温

  诸葛找房数据研究中心指出,从挂牌价来看,不同城市二手住宅市场均价表现各异。二三四线城市近期价格波动幅度较小。调控之下,二手住宅市场均价变化幅度均有所收窄,整体趋稳。8月19日-25日,一线城市二手住宅市场均价为59746元/平方米,环比上涨0.42%,这也是近6周以来首次出现上涨。二线城市市场均价为18035元/平方米,环比下跌0.014%,价格保持平稳。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,今年二手房市场热点城市整体情况比去年好,主要原因在于去年下半年二手房市场供需不匹配导致价格回落。此外,今年一二手房价格倒挂现象有所缓解,上半年二手房市场相对回暖。但自6月起,二手房市场销量再次回落,目前虽然挂牌量增加,但是多数为大户型或总价较高的楼盘。整体上看,下半年二手房市场将维持弱势,价格仍呈下跌态势,但跌幅会有所收窄。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: