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2019-09-11 15:50 理财规划小编
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    楼盘网感谢邀请!

    作为一个专注楼市分析的好,楼盘网对于2019年房价走势以及刚需是否需要买房还算有点心得。
 
    关于房价走势每个人都有自己的看法,就像楼盘网经常看见评论区里有读者在争论,你说房价下跌了,我偏偏说房价还在上涨。所以想要知道房价走势不能看某个人的说法,还是要看国家数据。
 
    根据统计局最新公布数据显示,2019年1-5月份,全国新商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%;全国新商品房销售额51773亿元,同比增长6.1%。
 
    销售面积下降了,但销售额却出现上涨,那么只能说明一个问题,那就是1-5月份国内的平均房价是上涨的!这就回答了第一个问题,整体来看2019年房价并没有出现下跌!
 
    既然房价没有出现下跌,那么是不是我们平时看到的那些某某地方房价下跌万元的消息就是假的呢?并不是,因为这是统计局公布的数据,大家都知道统计局公布的数据都是从大方向上来说的,事实上现在的确有很多城市或者小区的房价出现幅度比较大的下跌。
 
    楼盘网遇到好几个询问的粉丝,其中就有一个粉丝说,自己前年单价3万在某楼盘买的房子现在只要2.5万了,所以市场上也的确出现一部分房价下跌的地区。只不过整体上来看,房价还是没有出现大面积下跌。
 
    那么2019刚需该不该买房呢?答案其实很简单,对于刚需来说,只要有需求不管房价上涨还是下跌,能买一定要买!甚至于在房价上涨的时候买房比房价下跌的时候要更加划算。因为房价上涨,刚需买房之后房产能不断升值,反之房产只能贬值。
 
    所以在楼盘网看来,在当前这个楼市整体处于稳定上涨,但部分小区、城市房价出现下跌的背景下,刚需就更应该买房了。找一个房价下跌的地方买房,也许要不了多久房价还能涨一点,到时候坐等房产升值。

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