扫一扫立即申请
2019-09-11 16:46 理财规划小编
微博 微信 QQ空间
    身为一个去过贵阳多次的人,对于贵阳房价,还是有一点想法的。

    根据统计数据显示,2019年8月贵阳新房均价为10878元/平米,这样的价格水平对于一个省会城市来说算低的,但这并不是说贵阳房价就有可能出现上涨,反而在了解贵阳基本情况之后我觉得贵阳房价还很有可能会出现小幅度下跌。
 
    从人口上来看,贵阳的人口并不算多,甚至在贵州省内只能排在第三的位置,仅仅只有488.19万人,而且最近几年贵阳人口增速还在不断下跌,这样的人口需求根本就支撑不起多高的房价。
 
    我曾经去贵阳旅游过,但是就觉得贵阳街上的人并不多,不说跟北上广深这样的一些城市比,就连跟长沙、南京、重庆这样的城市比起来都明显少很多人的感觉,而且这里面大街上还有大部分人都是外地像我这样的外地游客。
 
    人口是房价的基础,贵阳的常住人口不多,房价也就没有坚实上涨基础。毕竟你不能之外来玩的游客在这里买房吧。
 
    再一个,从经济上来看,2019年上半年贵阳GDP总量只有1785.67亿元,算下来一年GDP总量也就在3500亿元左右,这样的GDP总量下当地居民收入能有多少?虽然我没在贵阳上过班,但GDP总量是贵阳三倍多的长沙,人均工资也不到4000元,
 
    工资不高怎么可能负担得起高房价呢?所以我并不觉得贵阳房价能有多少上涨空间。
 
    失去人口和经济两个支撑之后,贵阳房价想要上涨除非是有外来资金进行炒作,但问题是现在还有人敢炒房吗?反正我不觉得现在有多少人还敢进入楼市炒作,这样一来贵阳失去最后一点房价上涨的可能。
 
    所以在我看来,贵阳房价想要出现大幅度上涨基本上是不可能的。当然这并不是说贵阳房价就不会出现上涨了,毕竟国家经济还在不断发展,贵阳房价也会慢慢上涨,但这种上涨也只是因为通货膨胀带来的物价上涨,跟房子本身没有多大关系。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: