扫一扫立即申请
2019-09-17 15:02 银行贷款编辑
微博 微信 QQ空间
  现在国内的房价确实出现松动了,即使外面房价没怎么降价,但是内部已经出现降价现象了,这也许就是房价开始下跌的征兆,至于跌幅多少才认为正常的,这个问题要根据不同城市不同地区来回答了。

  假如北上广深的房价,按照当前均价在3~4万元的话,我觉得最起码要跌幅40%左右才是正常的,也就是说这些城市均线跌到2万~2.5万元是比较正常的,当前的房价已经超高了。

  假如是二三线城市的话,目前均价在1.5万~2.5万左右,我认为要跌30%是比较正常的,这样才能得到经济的支撑。二三线城市的房价跌到均价1万~1.5万元每平方是比较合理的。

  假如是四五线城市的话,当前房价已经严重超高了,均价已经在6000~1.1万元每平方了,按照这种均价最起码要跌幅高达50%才是正常的。四五线城市月工资在2000~4000元每个月,房价我觉得应该要在3000~6000元才是正常的,才是合理的价位。

  通过以上根据不同城市出现不同跌幅才是正常的,我认为1线城市跌幅40%,二三线城市跌幅30%,四五线城市跌幅50%我认为才是正常的。

  至于房价跌幅达到30%~50%我也不会去买房了,所以对于我个人来讲房价涨跌对我影响不大,即使按照我预期达到这个跌幅我不买房原因有两点:

  (1)我当前有自己的住房,并不属于刚需了。即使老家也是有自建房,所以房价不管涨跌我都不会再度把钱去购房了。

  (2)我不会去炒房,对于炒房我是局外人,我专业是学习金融的,我投资得是金融产品。而房价不管是大涨还是大跌,我都不会去参与炒房,而是把钱投资自己属于的金融投资。

  综合以上分析,对于国内的房价降价并非是快速降价的,而是需要时间性的。所以我觉得不管是刚需购房还是投资购房,当前都需要冷静冷静,也许等等才是购房的最佳时机,购房时机对了可以少支付购房利息,少支付购房款,可以节约一笔不小的金额。以上这些就是我个人对于房价降价的观点和看法,仅供大家参考。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文

点击: