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2019-10-08 17:55 理财规划小编
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    如果仅仅是用来住的话,小产权房没有半点问题,而且小产权房的价格还要比普通商品房便宜很多。但问题是在深圳买的小产权房能住的好吗?

    现在深圳已经开始大规模拆迁,就像前几天网上传的沸沸扬扬的深圳最大城中村拆迁事件,据说很多人都靠着城中村拆迁发了一笔小财,但这是对于那些有着集体产权的原始村民而言的,如果是一般的人在神州购买小产权房最后很有可能会落得一个鸡飞蛋打的结局。
 
    大家都知道小产权房最大的弊端就是没有产权,而且交易也不会受到法律的保护。平常可能没有什么大问题,但在现在这样一个拆迁的背景下,这就是最大的问题。
 
    首先,集体产权意味着拆迁之后的赔偿款是发给集体的,不是直接发送到个人手上,而是把这些钱按集体户口进行分配之后非法给个人,没有集体户口的人绝对是拿不到钱的。所以就算你房子被拆了也钱也不会给你。这就是购买小产权房最大的风险,毕竟如果真的遇见拆迁,那么你就很有可能会遇到房子被拆了,但却拿不到一分赔偿款的结局。
 
    其次,小产权房交易不收法律保护,也就是说很有可能在你买房之后房东会后悔,到时候就算房东要你把房子退回来你也没办法。更重要的是小厨房是不能上户口的,很少有人买房子就是真的为了房子,更多的人买单是为了其他的户口、医疗、教育等一系列的附加价值,但小产权房明显不能享受这些价值。
 
    总的来说,我觉得买小产权房很不划算,所以并不建议房价购买小产权房。更何况现在租房市场发展的很好,不管是房租价格还是配套体系都相对比较完善,所以与其买小产权房还不如先租房然后慢慢攒钱买商品房。

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