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2019-10-17 15:17 银行贷款编辑
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  西安平均房价2020年是不可能涨到十万一平米的。现在西安的房产均价也就是1.5万元,可以说即使是10年以后,西安的平均房价大概也就是能够涨到3万一平米左右。下面来分析一下。

  西安房价2020年是不可能涨到十万的

  西安房价2020年是不可能涨到十万一平方米的。现在西安新房的均价也就是1.41万元/平方米,二手房均价是1.49万元/平方米。

  可以看出来,从现在的平均价格想涨到10万一平米,需要翻6.67倍,一年之内要涨这么多,基本上是不可能的事情了,即使是过去十年,西安的房价也没有这样涨过的。

  这3年,可以说西安的房价保持了持续攀升的态势,新房价格从2016年12月的7772元上涨到现在的1.41万元,历经将近三年也就是涨了6328元,涨幅是81.42%。

  西安房价过去三年的涨幅基本上可以用涨幅巨大来说了,现在西安房价可能还是需要一个调整的过程的,因此,到2020年是不可能涨到10万一平方的。

  西安房价十年后大概能够涨到3万元一平米

  西安2019年上半年GDP实现了4142.34亿元,同比增速是8.08%,预计全年将完成9000亿元左右的GDP总量。

  这样的GDP总量在全国来说,排在城市排行榜的第22位,从经济来看,西安可以说发展速度还是比较快的。但是从GDP经济总量上来说,距离北上广深等一线城市差距还是比较大的。

  上海2019年上半年实现GDP达到了1.64万亿元,是西安市GDP的四倍了。但是上海的新房平均价格也就是4.93万元/平米。

  因此,如果未来10年西安市GDP总量如果能够增长一倍,那么西安市的房价最多也就是增长1倍。如果从GDP增长情况来说,10年后,西安房价大概也就是能够涨到3万元一平方。

  综上所述,2020年西安房价是不会涨到10万元的。未来10年,如果西安未来经济发展较快,那么有可能10年后房价会达到3万元一平米。

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